Residents
695
Last year: 2025
Den Eik 16
5843AZ Westerbeek • Noord-Brabant
Sold
Photo Gallery
Description
In een rustige kindvriendelijke woonwijk, staat deze prachtige vrijstaande woning. Een ideale gezinswoning met een werkkamer op de begane grond, ruime tuinkamer met prachtig uitzicht over de achtertuin met vrij uitzicht en grote slaapkamers op de 1e verdieping. De oprit en de garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Via een overdekt entree kom je in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast met voldoende groepen en kracht, een garderobehoek, modern toilet met vaste wastafel en een kelder-/provisiekast. Vanuit de hal is de werkkamer en woonkeuken bereikbaar. De werkkamer is voorzien van een tegelvloer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de twee raampartijen een prettige ruimte met veel lichtinval. De ruime woonkeuken ( ca. 26 m²) voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor een grote tafel en daarnaast een moderne en zeer complete keukeninrichting voorzien van oven, combi/oven magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser afgewerkt met een hardsteenblad. Via de en suite schuifdeuren met glas in lood ramen komt men in de woonkamer. De woonkamer met houtenvloer, openslaande deuren naar de tuinkamer. Een hele mooie ruimte met veel lichtinval. De tuinkamer is geheel voorzien van glaswanden, een lichtstraat, houtkachel en geeft een prachtig zicht over de achtertuin. Deze ruimte kan volledig worden geopend, waardoor als het ware een overdekt terras ontstaat. Aanpandige garage met tegelvloer openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grondvloer, inclusief garage, is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Twee slaapkamers zijn ruim en bieden plek voor een twee persoons bed, kast en eventueel bureau. De ouderslaapkamer is heel royaal en heeft een eigen inloopkast. De badkamer heeft een bijzonder praktische indeling en biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een extra kastruimte. Het toilet is apart van de badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar met vlizotrap alwaar royale bergzolder, mechanische afzuiging, c.v.-ketel, zonneboiler en omvormer zonnepanelen. Tuin: Leuke achtertuin met veel privacy, pulsput met automatische tuin beregening en aan beide zijden van de woning een achterom. Algemeen: * Alle leefruimten voorzien van nachtventilatie. * Alle slaapkamerramen voorzien van horren. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. * 28 zonnepanelen. * Zonneboiler. * Perceeloppervlakte 539 m². * Inhoud totaal 720 m³. U zoekt, rustig wonen, leuke gezinswoning? Wij nodigen u uit!
Mortgage berekenen
€ 635.000
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 649.550
3,04%
Yearly
%
€ 31.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 635.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 539 m²
- Content
- 720 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-05-2025
- Sale date
- 16-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Westerbeek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Westerbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbeek. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.
Average WOZ
EUR 451.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Education level
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
71
Label C
52
Label G
47
Label D
31
Label B
30
Label F
22
Label E
10
Label A++
5
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 3.150
Business activity in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbeek.
Frequently asked questions about living in Westerbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer houses in Westerbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
ESave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 4460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 15115 m²
- Bedrooms
- 5
