Direct naar de inhoud
Logo van Landelijk-wonen.nl

Loonseweg 26

5843AA Westerbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sint Anthonis

Fotogalerij

Loonseweg 26 Westerbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buitengebied van Oploo, geheel vrij aan de “Oploose Molenbeek” gelegen op een perceel van 15.115 m², perfect onderhouden vrijstaande woning met bijgebouwen met een oppervlakte van 1.000 m² met huuropbrengsten. Omgevingsplan en ligging Het voormalig agrarisch bedrijf is gelegen op een bouwblok van ruim 4.000 m² met de bestemming “wonen”. Het bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013 geeft aan dat de overige ruim 11.000 m² de bestemming “agrarisch met archeologische waarde ” en “agrarisch” heeft. Voor meer informatie kunt u het omgevingsloket raadplegen: De geheel vrij gelegen ruime woning met bijgebouwen biedt veel mogelijkheden aan mensen met bijvoorbeeld een “ruimte vragende” hobby of verhuurmogelijkheden. De geheel vrije ligging is een pré voor de genoemde mogelijkheden. Het object is gelegen op ruime afstand van de rustige verbindingsweg tussen Oploo en Overloon, maar behoort van oudsher bij het kerkdorp Westerbeek. Gezien de ligging zullen kopers gebruik gaan maken van de voorzieningen in Westerbeek en Oploo, zoals de scholen voor basisonderwijs, verenigingen en (het beperkt) winkelaanbod. In Overloon is het aanbod wat ruimer met een supermarkt, bakker en slager. De dorpen Westerbeek, Oploo en Overloon staan bekend om hun actieve verenigingsleven. Vervolgonderwijs wordt geboden in Boxmeer (circa 8 km) en Venray (14 km). Een oprit naar de A73 (Nijmegen-Venlo) is gelegen op een afstand van circa 7 km. Vanuit Boxmeer is de mogelijkheid om met de trein naar Nijmegen-Venlo te reizen. Omschrijving woning en opstallen Wie op zoek is naar een locatie, die geheel vrij gelegen is maar niet eenzaam, vindt dit aan de Loonseweg 26. De ligging aan de “Oploose Molenbeek” maakt het buitengevoel compleet. De ruime woning is gebouwd in 1995. De grotendeels gemoderniseerde woning verkeert in een meer dan perfecte staat van onderhoud. In 2021 werd de woning bijvoorbeeld nog door een schildersbedrijf geschilderd. Veel vaste kasten, vloerverwarming (m.u.v. de woonkamer met houten vloer), koelcel en rolluiken rondom maken van de woning een comfortabel “thuis”. De royale en aangepaste bijgebouwen, circa 1.000 m², geven verder uitgebreide mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden, het stallen van oldtimers of andere “ruimte vragende” hobby’s. Deze staat van onderhoud geldt ook voor de fraai aangelegde tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie met 22 sproeiers, 8 verlichtingspunten en het straatwerk van gebakken klinkers. Het terrein is gesloten door een elektrisch bedienbare poort aan de straatzijde. Ook de dierenweide, langs de verharding, bevat 15 sproeiers. In de aanwezige paardenstal is water en stroom aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur met overkapping komt u in de royale hal. Deze hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, badmeubel met wastafel en toilet. Verder kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en de woonkeuken. In de woonkamer met houten vloer, ingebouwde gashaard en met sfeervolle elementen gestuct plafond, kunt u optimaal genieten van daglicht en het uitzicht door de raampartijen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het terras. Ook in de ruime woonkeuken met eiken inbouwkeuken, voorzien van hardstenen blad en moderne apparatuur, kunt u genieten van veel daglicht. Vanuit de woonkeuken komt u in de achterbouw. Hier treft u een toilet met fonteintje, een provisiekast en de witgoedaansluitingen. Via de achterbouw kunt u de woning “achterom”, zoals we het op z’n Brabants zeggen, betreden en is er een toegang naar de garage en de tuin. In de ruime garage, met elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur, is een trap naar de royale zolderkamer met Velux dakraam. Hier hangt de c.v.-ketel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn aanwezig om de grootste slaapkamer op de eerste verdieping, ook met een wandje, eenvoudig te splitsen in twee volledige slaapkamers. Op de ruime overloop kan een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst worden, waar een royale extra slaapkamer gemaakt kan worden. Zo kan het totale aantal slaapkamers eenvoudig tot 6 worden uitgebreid. De bijgebouwen De schuur uit 1906. De gemetselde schuur is gebouwd met prachtige oude spanten, voorzien van een betonvloer en het dak is gedekt met deels pannen en deels asbesthoudende dakplaten. De schuur heeft een lengte van 24 en een breedte van 11 meter. De voormalige veestal uit 1982. Ook dit bijgebouw is gebouwd met gemetselde muren en is voorzien van een betonvloer. Het dak is gedekt met asbesthoudende dakplaten en voorzien van isolatie. Dit bijgebouw heeft een lengte van 49 en een breedte van 16 meter. In 2020 is een elektrische roldeur geplaatst. De voormalige stal is momenteel in gebruik als stalling voor caravans. Dit bijgebouw is voorzien van meerdere krachtstroomaansluitingen en heeft een koudwatervoorziening. Ook staat in dit bijgebouw de pomp waarmee de tuin en wei besproeid kunnen worden met water vanuit de twee geslagen pulsen. Achter de schuur is een met beton verhard terrein gelegen van circa 1.000 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen. De woning, bijgebouwen en erf liggen op een oppervlakte van circa 4.000 m². Daaromheen ligt circa 11.000 m² landbouwgrond. Ideaal voor een mooie paardenweide of de teelt van diverse producten. Algemeen Soort woning: vrijstaande woning Bouwtype: vrijstaand Energielabel: A Bouwjaar: 1995 Geschatte huuropbrengsten: € 12.500,- tot € 15.000,- per jaar Ligging: geheel vrij in buitengebied tussen Oploo en Westerbeek Woonoppervlak: circa 200 m² Oppervlakte: 15.115 m² Inhoud: circa 1.025 m³ (inclusief garage) Tuin: fraai aangelegd met een goed werkende beregeningsinstallatie

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
15115 m²
Inhoud
1025 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
980 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5843

Google Maps

Geografisch overzicht Westerbeek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Westerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westerbeek. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westerbeek
Jaar Inwoners
2021 675
2022 700
2023 710
2024 705
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 451.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 135 15-25: 80 25-45: 160 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

90

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 8
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 13
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

71

Label C

52

Label G

47

Label D

31

Label B

30

Label F

22

Label E

10

Label A++

5

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 4.170
2021 1.850 4.120
2022 1.400 3.860
2023 1.100 3.740
2024 1.060 3.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.940

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Tussenwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Westerbeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Westerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?

Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?

In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer woningen in Westerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.