Einwohner
695
Letztes Jahr: 2025
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 2.941
Fotoalbum
Beschreibung
De woning op adres Den Eik 23 Westerbeek is een moderne twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De locatie biedt de voordeel van een autoluw woonhof, met uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen. De woning is energiezuinig ingericht met isolatie (HR++ glas), zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond, waardoor comfortabel en verantwoord gewoond kan worden in elk seizoen. De woning bestaat uit een royale leefruimte met open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien beschikt het over twee airco-units, een diepe achtertuin met veel zon en privacy, en een strak aangelegde voortuin. De voorzijde van de woning sluit aan op een sfeervolle zithoek, terwijl de open keuken met kookeiland en geïntegreerde apparaten een centrale functie vervult. Op de begane grond is er direct toegang tot een moderne hal met toiletruimte, en de keuken is voorzien van al het nodige keukenapparatuur. De eerste verdieping omvat de masterbedroom, met ruimte voor een kastenwand en eventueel een zit- of werkgedeelte, evenals twee andere slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra leefruimte door de dakkapel, met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De technische installaties zijn goed geplaatst en discreet gemaakt. In de omgeving van Westerbeek, een landelijk gelegen dorpsdeel in het westen van Nederland, staan recreatie en rust centraal met goede verbindingswegen naar nabijgelegen steden, zonder afstand te doen aan moderne voorzieningen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,21%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Inhalt
- 683 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 162 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Westerbeek
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Wohn- und Viertelzahlen in Westerbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbeek. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
71
Bezeichnung C
52
Bezeichnung G
47
Bezeichnung D
31
Bezeichnung B
30
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.940
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 520 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
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