Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Den Eik 23

5843AZ Westerbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Den Eik 23 Westerbeek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Westerbeek, bevindt zich deze fraaie, moderne twee-onder-een-kapwoning in een autoluw woonhofje. Dankzij de volledige isolatie (HR++ glas), een energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, twee airco-units en zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Met een royale, uitgebouwde living met open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het noordwesten en profiteert van veel zonuren. Daarnaast biedt de tuin een uitstekende mate van privacy. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de rust en ruimte die deze woning kenmerken. De hal, voorzien van een moderne toiletruimte en trapopgang, geeft toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven en kenmerkt zich door een overvloed aan lichtinval en een prettige, open indeling. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle zithoek gecreëerd. De open keuken is strak vormgegeven en vormt het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit tot samen koken en tafelen, terwijl de geïntegreerde apparatenwand zorgt voor een opgeruimd en luxe geheel. De grote schuifpui biedt een fraaie verbinding met de tuin en versterkt het gevoel van ruimte en buitenleven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte, ideaal in te richten als werkplek of speelhoek voor kinderen. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De masterbedroom is bijzonder royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij deze opzet ontstaat een luxe en ruimtelijk gevoel, met voldoende plaats voor een grote kastenwand en eventueel een extra zit- of werkgedeelte. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloop regendouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakkapel optimaal benut, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbyruimte. Één slaapkamer is voorzien van een airco. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, waar het witgoed netjes en praktisch is opgesteld, evenals een aparte berging voor extra opslag. Ook bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de warmtepomp, keurig uit het zicht geplaatst. TUIN De verzorgde voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woning. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plek voor één auto. De fraai aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd met een goed onderhouden gazon en heeft een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Dankzij de gunstige ligging profiteert de tuin van veel zonuren gedurende de dag. Daarnaast biedt de tuin een prettige mate van privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, vooral voor fietsers en wandelaars. Dankzij de landelijke ligging is het in Westerbeek heerlijk rustig wonen. Tegelijkertijd zorgen de goede verbindingswegen naar Oploo, De Rips en Overloon ervoor dat deze plaatsen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en Quooker. - De woning beschikt over twee zonnepanelen en HR++glas. - De masterslaapkamer en één slaapkamer op de twee verdieping zijn voorzien van een airco. - De begane grond is voorzien vloerverwarming. - Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5843

Mapas de Google

Vista geográfica Westerbeek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbeek. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbeek
Año Inhabitantes
2021 675
2022 700
2023 710
2024 705
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 135 15-25: 80 25-45: 160 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

90

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

640

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 8
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 60

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 13
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

71

Etiqueta C

52

Etiqueta G

47

Etiqueta D

31

Etiqueta B

30

Etiqueta F

22

Etiqueta E

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 4.170
2021 1.850 4.120
2022 1.400 3.860
2023 1.100 3.740
2024 1.060 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.270

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Westerbeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbeek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?

Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?

In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Westerbeek

Ver más viviendas en este lugar.