Résidents
695
Dernière année: 2025
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 2.941
Galerie de photos
Description
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Westerbeek, bevindt zich deze fraaie, moderne twee-onder-een-kapwoning in een autoluw woonhofje. Dankzij de volledige isolatie (HR++ glas), een energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, twee airco-units en zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Met een royale, uitgebouwde living met open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het noordwesten en profiteert van veel zonuren. Daarnaast biedt de tuin een uitstekende mate van privacy. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de rust en ruimte die deze woning kenmerken. De hal, voorzien van een moderne toiletruimte en trapopgang, geeft toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven en kenmerkt zich door een overvloed aan lichtinval en een prettige, open indeling. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle zithoek gecreëerd. De open keuken is strak vormgegeven en vormt het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit tot samen koken en tafelen, terwijl de geïntegreerde apparatenwand zorgt voor een opgeruimd en luxe geheel. De grote schuifpui biedt een fraaie verbinding met de tuin en versterkt het gevoel van ruimte en buitenleven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte, ideaal in te richten als werkplek of speelhoek voor kinderen. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De masterbedroom is bijzonder royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij deze opzet ontstaat een luxe en ruimtelijk gevoel, met voldoende plaats voor een grote kastenwand en eventueel een extra zit- of werkgedeelte. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloop regendouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakkapel optimaal benut, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbyruimte. Één slaapkamer is voorzien van een airco. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, waar het witgoed netjes en praktisch is opgesteld, evenals een aparte berging voor extra opslag. Ook bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de warmtepomp, keurig uit het zicht geplaatst. TUIN De verzorgde voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woning. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plek voor één auto. De fraai aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd met een goed onderhouden gazon en heeft een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Dankzij de gunstige ligging profiteert de tuin van veel zonuren gedurende de dag. Daarnaast biedt de tuin een prettige mate van privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust en ontspanning zoekt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, vooral voor fietsers en wandelaars. Dankzij de landelijke ligging is het in Westerbeek heerlijk rustig wonen. Tegelijkertijd zorgen de goede verbindingswegen naar Oploo, De Rips en Overloon ervoor dat deze plaatsen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en Quooker. - De woning beschikt over twee zonnepanelen en HR++glas. - De masterslaapkamer en één slaapkamer op de twee verdieping zijn voorzien van een airco. - De begane grond is voorzien vloerverwarming. - Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Contenu
- 683 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Westerbeek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbeek. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
71
Étiquette C
52
Étiquette G
47
Étiquette D
31
Étiquette B
30
Étiquette F
22
Étiquette E
10
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.340
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.270
Tussenwoning
Gaz: 520 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.150
Activité dans Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Westerbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 4460 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 15115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Den Eik 16
5843AZ Westerbeek
€ 635.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
