Résidents
695
Dernière année: 2025
Van Haandelstraat 9
5843AX Westerbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.636
Galerie de photos
Description
Op een prachtige woonlocatie in Westerbeek, met vrij uitzicht over de dierenweide en de Oploosche Molenbeek, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, vrijstaande dubbele garage en fraai aangelegde tuin. De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op fraaie wijze en beschikt onder andere over een serre, drie ruime slaapkamers, 17 zonnepanelen en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de ruime garage met plaats voor twee auto’s, de praktische indeling en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor liefhebbers van ruimte, hobby’s en comfortabel wonen. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en een praktische vaste kast. De woonkeuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige en ruimtelijke leefomgeving. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt en er een lichte, uitnodigende sfeer ontstaat. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een heerlijke extra leefruimte die dankzij de schuifpui eenvoudig kan worden afgesloten of juist volledig bij de tuin kan worden betrokken. Hierdoor ontstaat een fijne overgang tussen binnen en buiten en kan er het hele jaar door optimaal van deze ruimte worden genoten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad met douche. Tweede verdieping: Via een afsluitbare vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een royale bergruimte. Dankzij de prettige afmetingen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. GARAGE: De vrijstaande garage vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De garage biedt ruimte aan twee auto’s en is daarnaast uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte. De garage is voorzien van een praktische vliering, elektra, kunststof kozijnen, een kanteldeur en een loopdeur. De royale oprit loopt door tot aan de garage en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is de oprit deels afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met borders, hekwerk en een looppad naar de voordeur. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai ingericht met groene borders, leibomen en een royaal terras met buitenzonwering. Dankzij de rustige ligging en groene aankleding is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en vormt daardoor een idyllische plek voor iedereen die rust, ruimte en ontspanning zoekt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, met prachtige natuurgebieden en volop routes voor wandelaars en fietsers. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier dagelijks van een rustige en groene woonomgeving. Daarnaast beschikt het dorp over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool en sportverenigingen, wat Westerbeek ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Oploo, De Rips en Overloon binnen enkele autominuten bereikbaar. Hierdoor combineert Westerbeek het gemoedelijke dorpsleven met een goede bereikbaarheid en alle gemakken binnen handbereik. ALGEMEEN - Keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, 2 koelkasten en vaatwasser. Daarnaast is er een plintboiler aanwezig. - Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - 17 zonnepanelen aanwezig; - De meterkast is in 2022 vernieuwd; - Er is krachtstroom aanwezig; - De cv-ketel (Nefit) is van 2024. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Energielabel: A. - Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Tredline II (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Westerbeek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbeek. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 700 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 705 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 135
15-25: 80
25-45: 160
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
640
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
13
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
71
Étiquette C
52
Étiquette G
47
Étiquette D
31
Étiquette B
30
Étiquette F
22
Étiquette E
10
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 4.170 |
| 2021 | 1.850 | 4.120 |
| 2022 | 1.400 | 3.860 |
| 2023 | 1.100 | 3.740 |
| 2024 | 1.060 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.340
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.270
Tussenwoning
Gaz: 520 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.150
Activité dans Westerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbeek ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbeek?
In Westerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Westerbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Schoolstraat 11
5843AG Westerbeek
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 32
5843AP Westerbeek
€ 575.000 k.k.
€ 2.700/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 612 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Haandelstraat 1
5843AX Westerbeek
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Den Eik 23
5843AZ Westerbeek
€ 550.000 k.k.
€ 2.941/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Peelkanaalweg 1
5843AS Westerbeek
€ 600.000 k.k.
€ 4.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 4460 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loonseweg 26
5843AA Westerbeek
€ 1.125.000 k.k.
€ 5.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 15115 m²
- Chambres de coucher
- 5
