Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

J. Evertsenstraat 38

7642CG Wierden • Overijssel

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

J. Evertsenstraat 38 Wierden
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de J. Evertsenstraat 38 in het gezellige Wierden! Deze charmante bungalow uit 1965 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met een grote tuin rondom het huis, is dit een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen en volop kunt genieten van het buitenleven. Begane grond: Stel je voor dat je de voordeur opent van deze prachtige bungalow en binnenstapt in je nieuwe thuis. Laat me je meenemen op een rondleiding door de woning aan de J. Evertsenstraat 38. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lange hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. Direct aan de linkerkant vind je het toilet, aan de rechterkant zit de deur die je naar de woonkamer leidt. De woonkamer is een open en lichte ruimte die perfect is om in te ontspannen na een lange dag. Dankzij de grote ramen valt het daglicht prachtig naar binnen en heb je een schitterend uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is genoeg plek voor een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de muur hangt een airco die kan koelen en verwarmen. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de keuken. Die is voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en quooker. Achter de keuken zit de bijkeuken, een ideale plek voor het witgoed. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de kelder en tuin. De grote kelder is dé verassing van het huis. De kelder biedt tal van mogelijkheden, gebruik het als opslagruimte of maak er een hobbykamer van. Via de hal bereik je ook de twee ruime slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en uitzicht bieden over de tuin. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Hier kun je heerlijk ontspannen en tot rust komen. Buiten: Laten we niet vergeten om een kijkje te nemen in de prachtige tuin, die gelegen is op het noorden. De ruime tuin rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen. Denk aan zomerse barbecues, een mooi aangelegde moestuin of gewoon een plek om heerlijk te relaxen. Hij is nu afwisselend aangelegd met meerdere terrassen, borders en gras. Vanaf de voorkant van de woning kan zowel via de rechter- als via de linkerkant de tuin worden bereikt. Op het perceel van 473 m2 vind je verder een tuinhuis en garage. De garage ligt in het verlengde van de eigen oprit. Buurt: Deze bungalow is gelegen in de buurt Wierden-West, aan een hofje. Dit zorgt voor een vrij woongevoel. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden. Kenmerken over deze woning: - Perceel 473 m2 - Woonoppervlak 88 m2 - Bungalow - Grote kelder - 12 zonnepanelen en airco Ben je enthousiast geworden? Kom dan vooral eens langs om deze prachtige bungalow aan de J. Evertsenstraat 38 in Wierden zelf te ervaren. Voel de ruimte, geniet van de rust en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag binnenkort! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Telefoonnummer: 0546 457405 E-mailadres:

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
473 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7642

Google Karten

Karte von Wierden

Entdecken Sie, wo Makler in Wierden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wierden. In 2025 waren da 15.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.716.

Einwohner

15.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.716

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.561

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

454

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wierden
Jahr Einwohner
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Ausbildungsstufe

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.459

Bezeichnung C

1.388

Bezeichnung B

1.222

Bezeichnung D

825

Bezeichnung G

427

Bezeichnung F

304

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung A+++

265

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 859 • Strom: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Strom: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Strom: 3.029

Betriebsaktivität in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wierden
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer Häuser in Wierden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.