Direkt zum Inhalt
Logo von InBeeld Makelaardij

Heilige Stoel 5005

6601VL Wijchen • Gelderland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.976

Fotoalbum

Heilige Stoel 5005 Wijchen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning aan de Heilige Stoel 5005 in Wijchen combineert een praktische indeling met een prettige hoeveelheid woonruimte. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een achtertuin met berging en energielabel B vormt dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de omgeving en voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Rustige straat en een praktische binnenkomst Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en praktische bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin De doorzonwoonkamer voelt ruim en prettig aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden met mooi uitzicht op de tuin. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor diverse woonstijlen. Vanuit de eetkamer heb je prettig zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele leefruimte van te maken. Gesloten keuken met praktische opstelling De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgesloten van de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers beschikken over fijne raampartijen en praktische indelingen. De badkamer is eveneens gelegen op de eerste verdieping en vernieuwd in 2008. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de overloop biedt plaats voor bijvoorbeeld de wasmachineopstelling en extra opslag. Groene tuin met zon én schaduw De achtertuin heeft een groene en verzorgde uitstraling met diverse plantenborders en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de ligging op het noorden geniet je hier zowel van zonnige als schaduwrijke plekken gedurende de dag. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met overkapping en een achterom. Omgeving en faciliteiten De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in Wijchen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, een kinderboerderij, basisscholen, sportvoorzieningen en een skatebaan, waardoor de buurt geschikt is voor zowel jonge kinderen als tieners. Daarnaast zijn winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij gelegen. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een prettige mix van jong en oud. Ook het gezellige centrum van Wijchen is eenvoudig bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, terrassen en een bioscoop. Daarnaast staat Wijchen bekend om de gezellige evenementen gedurende het jaar, zoals de kermis, braderieën, de Kasteelfeesten en verschillende activiteiten rondom het sfeervolle kasteel van Wijchen. Verder zijn het station en de uitvalswegen richting Nijmegen en de A50 snel en makkelijk bereikbaar. Praktische informatie: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte van ca. 126 m² - Perceeloppervlak 157m² - Energielabel B - Keuken vernieuwd in 2008 - Badkamer vernieuwd in 2008 - Houten vloer op de begane grond - Achtertuin op het noorden - Stenen berging met overkapping - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Mogelijkheden om de woning verder te moderniseren - Projectnotaris: Bruggink & van Beek Notarissen Wijchen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6601

Google Karten

Betrachten Sie Wijchen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen

Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2026 waren da 37.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.

Einwohner

37.455

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.328

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.670

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijchen
Jahr Einwohner
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijchen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Ausbildungsstufe

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.104

Bezeichnung C

4.930

Bezeichnung B

4.060

Bezeichnung D

1.284

Bezeichnung G

459

Bezeichnung A+++

455

Bezeichnung F

389

Bezeichnung A+

358

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A++++

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijchen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Strom: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 3.136

Betriebsaktivität in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijchen
Periode Verbrechen
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer Häuser in Wijchen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.