Aller directement au contenu
Logo de InBeeld Makelaardij

Heilige Stoel 5005

6601VL Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Heilige Stoel 5005 Wijchen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning aan de Heilige Stoel 5005 in Wijchen combineert een praktische indeling met een prettige hoeveelheid woonruimte. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een achtertuin met berging en energielabel B vormt dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de omgeving en voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Rustige straat en een praktische binnenkomst Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en praktische bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin De doorzonwoonkamer voelt ruim en prettig aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden met mooi uitzicht op de tuin. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor diverse woonstijlen. Vanuit de eetkamer heb je prettig zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele leefruimte van te maken. Gesloten keuken met praktische opstelling De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgesloten van de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers beschikken over fijne raampartijen en praktische indelingen. De badkamer is eveneens gelegen op de eerste verdieping en vernieuwd in 2008. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de overloop biedt plaats voor bijvoorbeeld de wasmachineopstelling en extra opslag. Groene tuin met zon én schaduw De achtertuin heeft een groene en verzorgde uitstraling met diverse plantenborders en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de ligging op het noorden geniet je hier zowel van zonnige als schaduwrijke plekken gedurende de dag. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met overkapping en een achterom. Omgeving en faciliteiten De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in Wijchen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, een kinderboerderij, basisscholen, sportvoorzieningen en een skatebaan, waardoor de buurt geschikt is voor zowel jonge kinderen als tieners. Daarnaast zijn winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij gelegen. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een prettige mix van jong en oud. Ook het gezellige centrum van Wijchen is eenvoudig bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, terrassen en een bioscoop. Daarnaast staat Wijchen bekend om de gezellige evenementen gedurende het jaar, zoals de kermis, braderieën, de Kasteelfeesten en verschillende activiteiten rondom het sfeervolle kasteel van Wijchen. Verder zijn het station en de uitvalswegen richting Nijmegen en de A50 snel en makkelijk bereikbaar. Praktische informatie: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte van ca. 126 m² - Perceeloppervlak 157m² - Energielabel B - Keuken vernieuwd in 2008 - Badkamer vernieuwd in 2008 - Houten vloer op de begane grond - Achtertuin op het noorden - Stenen berging met overkapping - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Mogelijkheden om de woning verder te moderniseren - Projectnotaris: Bruggink & van Beek Notarissen Wijchen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2026 étaient 37.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.455

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.