Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Makelaardij

Putterstraat 10

6601AM Wijchen • Gelderland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.556

Fotoalbum

Putterstraat 10 Wijchen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale oprit voor twee auto’s, een waanzinnige woonkeuken met lichtstraat, 36 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en een centrale ligging – welkom aan de Putterstraat 10 in Wijchen. Een verrassend ruime woning die u keer op keer weet te verrassen. Het absolute hart van het huis is de indrukwekkende woonkeuken: stijlvol uitgebouwd, met een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval en een hoogwaardige afwerking met onder andere een gietvloer, Quooker, Miele-apparatuur en Novy inductiekookplaat. Deze ruimte nodigt uit om samen te koken, tafelen en leven. Daarnaast biedt de woning volop comfort dankzij een sfeervolle woonkamer met haard, vier ruime slaapkamers, een praktische werkkamer met vloerverwarming en airconditioning op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een geliefde locatie in Wijchen, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit hier loopt u zó naar het gezellige dorpscentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en diverse scholen. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand – ideaal voor wie met de trein naar Nijmegen of verder reist. Fietsen, wandelen of sporten? In de directe omgeving vindt u diverse sportclubs, parken en recreatiegebieden. Kortom: een plek waar comfort en gemak samenkomen. Bijzonderheden - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Prachtige Siematic woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat - Vloerverwarming in de keuken en werkkamer - Sfeervolle woonkamer met haard - 36 zonnepanelen - Muur zijn voorzien van isolatie en impregnatie (2023) en dakisolatie (2025) - CV-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom) en aparte boiler - Circulatiepomp voor snel warm water in de badkamer - Airconditioning op de eerste verdieping - Vier slaapkamers - Master bedroom met balkon en wastafel - Royale, besloten achtertuin met Finse Kota en achterom - Bergzolder met vlizotrap Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met meterkast, ingebouwde garderobekast en toegang tot het tussenportaal met toilet en fontein. Vanuit het portaal bereikt u de praktische berging (voormalige garage) met witgoedaansluitingen. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een gashaard, openslaande deuren naar het voorterras en een prachtige massieve Maple houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat en gietvloer. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele oven/magnetron, Miele koelkast, Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De voormalige garage is gesplitst in een werkkamer en een berging. De werkkamer is voorzien van vloerverwarming, een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2017) en de boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers. De overloop heeft een parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van bamboe houten vloeren en strak afgewerkte plafonds. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer, eigen wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Hier vindt u ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is royaal, besloten en vrij gelegen. Achterin de tuin staat een sfeervolle Finse Kota, ideaal als buitenkamer, hobbyruimte of ontspanningsplek. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
684 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6601

Google Karten

Betrachten Sie Wijchen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen

Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2025 waren da 37.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.

Einwohner

37.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.328

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.670

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijchen
Jahr Einwohner
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijchen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.104

Bezeichnung C

4.930

Bezeichnung B

4.060

Bezeichnung D

1.284

Bezeichnung G

459

Bezeichnung A+++

455

Bezeichnung F

389

Bezeichnung A+

358

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A++++

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijchen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Strom: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 3.136

Betriebsaktivität in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijchen
Periode Verbrechen
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer Häuser in Wijchen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.