Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Putterstraat 10

6601AM Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.556

Fotogalerij

Putterstraat 10 Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale oprit voor twee auto’s, een waanzinnige woonkeuken met lichtstraat, 36 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en een centrale ligging – welkom aan de Putterstraat 10 in Wijchen. Een verrassend ruime woning die u keer op keer weet te verrassen. Het absolute hart van het huis is de indrukwekkende woonkeuken: stijlvol uitgebouwd, met een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval en een hoogwaardige afwerking met onder andere een gietvloer, Quooker, Miele-apparatuur en Novy inductiekookplaat. Deze ruimte nodigt uit om samen te koken, tafelen en leven. Daarnaast biedt de woning volop comfort dankzij een sfeervolle woonkamer met haard, vier ruime slaapkamers, een praktische werkkamer met vloerverwarming en airconditioning op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een geliefde locatie in Wijchen, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit hier loopt u zó naar het gezellige dorpscentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en diverse scholen. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand – ideaal voor wie met de trein naar Nijmegen of verder reist. Fietsen, wandelen of sporten? In de directe omgeving vindt u diverse sportclubs, parken en recreatiegebieden. Kortom: een plek waar comfort en gemak samenkomen. Bijzonderheden - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Prachtige Siematic woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat - Vloerverwarming in de keuken en werkkamer - Sfeervolle woonkamer met haard - 36 zonnepanelen - Muur zijn voorzien van isolatie en impregnatie (2023) en dakisolatie (2025) - CV-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom) en aparte boiler - Circulatiepomp voor snel warm water in de badkamer - Airconditioning op de eerste verdieping - Vier slaapkamers - Master bedroom met balkon en wastafel - Royale, besloten achtertuin met Finse Kota en achterom - Bergzolder met vlizotrap Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met meterkast, ingebouwde garderobekast en toegang tot het tussenportaal met toilet en fontein. Vanuit het portaal bereikt u de praktische berging (voormalige garage) met witgoedaansluitingen. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een gashaard, openslaande deuren naar het voorterras en een prachtige massieve Maple houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat en gietvloer. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele oven/magnetron, Miele koelkast, Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De voormalige garage is gesplitst in een werkkamer en een berging. De werkkamer is voorzien van vloerverwarming, een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2017) en de boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers. De overloop heeft een parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van bamboe houten vloeren en strak afgewerkte plafonds. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer, eigen wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Hier vindt u ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is royaal, besloten en vrij gelegen. Achterin de tuin staat een sfeervolle Finse Kota, ideaal als buitenkamer, hobbyruimte of ontspanningsplek. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6601

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.