Résidents
37.145
Dernière année: 2025
Putterstraat 10
6601AM Wijchen • Gelderland
Vendu
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 3.556
Galerie de photos
Description
Een royale oprit voor twee auto’s, een waanzinnige woonkeuken met lichtstraat, 36 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en een centrale ligging – welkom aan de Putterstraat 10 in Wijchen. Een verrassend ruime woning die u keer op keer weet te verrassen. Het absolute hart van het huis is de indrukwekkende woonkeuken: stijlvol uitgebouwd, met een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval en een hoogwaardige afwerking met onder andere een gietvloer, Quooker, Miele-apparatuur en Novy inductiekookplaat. Deze ruimte nodigt uit om samen te koken, tafelen en leven. Daarnaast biedt de woning volop comfort dankzij een sfeervolle woonkamer met haard, vier ruime slaapkamers, een praktische werkkamer met vloerverwarming en airconditioning op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een geliefde locatie in Wijchen, in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit hier loopt u zó naar het gezellige dorpscentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horeca en diverse scholen. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand – ideaal voor wie met de trein naar Nijmegen of verder reist. Fietsen, wandelen of sporten? In de directe omgeving vindt u diverse sportclubs, parken en recreatiegebieden. Kortom: een plek waar comfort en gemak samenkomen. Bijzonderheden - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s - Prachtige Siematic woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat - Vloerverwarming in de keuken en werkkamer - Sfeervolle woonkamer met haard - 36 zonnepanelen - Muur zijn voorzien van isolatie en impregnatie (2023) en dakisolatie (2025) - CV-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom) en aparte boiler - Circulatiepomp voor snel warm water in de badkamer - Airconditioning op de eerste verdieping - Vier slaapkamers - Master bedroom met balkon en wastafel - Royale, besloten achtertuin met Finse Kota en achterom - Bergzolder met vlizotrap Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met meterkast, ingebouwde garderobekast en toegang tot het tussenportaal met toilet en fontein. Vanuit het portaal bereikt u de praktische berging (voormalige garage) met witgoedaansluitingen. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een gashaard, openslaande deuren naar het voorterras en een prachtige massieve Maple houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in een aanbouw met lichtstraat en gietvloer. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele oven/magnetron, Miele koelkast, Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De voormalige garage is gesplitst in een werkkamer en een berging. De werkkamer is voorzien van vloerverwarming, een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2017) en de boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers. De overloop heeft een parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van bamboe houten vloeren en strak afgewerkte plafonds. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer, eigen wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Hier vindt u ook de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is royaal, besloten en vrij gelegen. Achterin de tuin staat een sfeervolle Finse Kota, ideaal als buitenkamer, hobbyruimte of ontspanningsplek. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wijchen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen
Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2025 étaient 37.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.
Moyenne WOZ
EUR 387.328
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.670
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.204
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.635 |
| 2022 | 36.705 |
| 2023 | 36.865 |
| 2024 | 36.835 |
| 2025 | 37.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.709 |
| 2022 | EUR 309.659 |
| 2023 | EUR 346.302 |
| 2024 | EUR 361.522 |
| 2025 | EUR 387.328 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.760
0-15: 5.345
15-25: 4.205
25-45: 8.365
45-65: 10.460
Niveau d'enseignement
Hoger
8.760
Praktisch
7.150
Middelbaar
11.750
Origine des habitants (2025)
Europa
2.390
Nederland
31.140
Buiten Europa
3.615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.177
Appartementen
3.588
Tussenwoningen
6.536
Vrijstaande woningen
2.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.915
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
580
1950 tot 1970
2.772
1970 tot 1980
3.757
1980 tot 1990
3.421
1990 tot 2000
2.263
2000 tot 2010
1.327
2010 tot 2020
772
2020 en later
868
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.104
Étiquette C
4.930
Étiquette B
4.060
Étiquette D
1.284
Étiquette G
459
Étiquette A+++
455
Étiquette F
389
Étiquette A+
358
Étiquette E
321
Étiquette A++
239
Étiquette A++++
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.153 | 3.034 |
| 2021 | 1.305 | 3.027 |
| 2022 | 1.010 | 2.838 |
| 2023 | 844 | 2.693 |
| 2024 | 831 | 2.757 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.726
Huurwoning
Gaz: 656 • Électricité: 2.046
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 524 • Électricité: 1.879
Tussenwoning
Gaz: 779 • Électricité: 2.509
Vrijstaande woning
Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136
Activité dans Wijchen (2025)
Handel en HORECA
820
Nijverheid en energie
810
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
760
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Nombre total d'établissements: 4.610
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 94 |
| jan 2026 | 97 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 120 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 86 |
| nov 2024 | 75 |
| nov 2025 | 97 |
| okt 2024 | 97 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijchen?
Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijchen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?
In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.
Meer maisons in Wijchen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Margrietstraat 9
6602CN Wijchen
€ 498.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhof 1016
6604AP Wijchen
€ 950.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Heilige Stoel 5333
6601VB Wijchen
€ 410.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester van Coothlaan 37
6602GS Wijchen
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kronenland 1406
6605RW Wijchen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leemweg 107
6603AK Wijchen
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Woordsestraat 3
6603LG Wijchen
€ 475.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudelaan 2027
6605SC Wijchen
€ 339.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
