Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Herrebeugel 38

4261XL Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.938

Fotoalbum

Herrebeugel 38 Wijk en Aalburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN FIJN BEGIN Stel je voor dat je in een serene, rustige woonwijk woont, waar de dagelijkse drukte ver weg lijkt. Waar je huis uitnodigt om te ontspannen en te genieten van een gezellig gevoel. Dat is exact wat deze woning biedt. Deze comfortabele familiewoning bevindt zich in Wijk en Aalburg, op de Herrebeugel. De woning zal jouw verwachtingen overtreffen met zijn ruime woonoppervlakte van maar liefst 131m², vier slaapkamers en een ruime tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de speeltuin net achter de woning. De eengezinswoning, gebouwd in 1978, is een huis met een energieklasse 'B' label en Nefit cv-ketel uit 2024 voor optimaal comfort. Het pand heeft ook een aantal extra voorzieningen zoals, rolluiken, airconditioning, schuurtje met overkapping en een biljarttafel. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Wijk en Aalburg, waar kinderen vrij kunnen spelen. Er is bovendien een speeltuin recht achter het huis - kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven zonder dat je als ouders je zorgen hoeft te maken. Op 2 minuten loopafstand vind je diverse winkels en een wekelijkse markt op dinsdag met lokale producten. Hieronder een indeling per verdieping. Begane grond; Entree met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen voor heel veel daglicht. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een zacht tapijt. De modern klassieke keuken heeft veel bergruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken; wat een genot zo'n multifunctionele ruimte. Of het nu voor je wasmachine, droger of extra koelkast en garderobe is. Je kunt het daar allemaal kwijt! Eerste verdieping; Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van hetzelfde laminaat. Alle slaapkamers hebben grote ramen, maar in combinatie met de rolluiken kun je het naar eigen wens donker maken voor een goede nachtrust. Voor de zwoele en warme zomernachten hangt er een airco op de overloop; wel zo'n fijn idee. De badkamer heeft zowel een douche als bad, daarnaast ook nog een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Een volledig afgetimmerde ruimte, geschikt als slaapkamer, maar ook perfect voor een potje biljart. Achter de deuren enorm veel ruimte voor de opslag van allerlei spullen. In een van deze kasten vind je de Nefit Trendline cv-ketel uit 2024 terug. Buitenom; Achter de woning ligt een royale tuin op het zuidwesten van ca. 50m², voorzien van een achterom en een losstaande stenen schuur met overkapping. Het fijnste plekje is toch wel de overkapping tegen het huis. Je zit daar heerlijk beschut, vrij van wind en regen, maar vol in de avondzon! Zodra je de achtertuin uitloopt stap je gelijk in een kleine speeltuin, een ideale plek om te spelen en af te spreken met buurtkinderen. De voortuin is strak aangelegd en wordt met zorg bijgehouden. In de straat meer dan voldoende parkeerplaatsen, dichtbij het huis, maar niet voor het raam. Verkopers hebben de voorkeur voor een overdracht per eind september 2026, maar staan uiteraard ook open voor andere opties. Ieder gezin verdient een plek als deze: veilig, comfortabel en gunstig gelegen - dit huis biedt het allemaal. Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4261

Google Karten

Geografische Übersicht Wijk en Aalburg

Erkunden Sie Wijk en Aalburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk en Aalburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk en Aalburg. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

165

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Einwohner
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

517

Bezeichnung C

493

Bezeichnung G

257

Bezeichnung F

186

Bezeichnung D

145

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk en Aalburg
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk en Aalburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk en Aalburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer Häuser in Wijk en Aalburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.