Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

Herrebeugel 38

4261XL Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.938

Photo Gallery

Herrebeugel 38 Wijk en Aalburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

EEN FIJN BEGIN Stel je voor dat je in een serene, rustige woonwijk woont, waar de dagelijkse drukte ver weg lijkt. Waar je huis uitnodigt om te ontspannen en te genieten van een gezellig gevoel. Dat is exact wat deze woning biedt. Deze comfortabele familiewoning bevindt zich in Wijk en Aalburg, op de Herrebeugel. De woning zal jouw verwachtingen overtreffen met zijn ruime woonoppervlakte van maar liefst 131m², vier slaapkamers en een ruime tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de speeltuin net achter de woning. De eengezinswoning, gebouwd in 1978, is een huis met een energieklasse 'B' label en Nefit cv-ketel uit 2024 voor optimaal comfort. Het pand heeft ook een aantal extra voorzieningen zoals, rolluiken, airconditioning, schuurtje met overkapping en een biljarttafel. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Wijk en Aalburg, waar kinderen vrij kunnen spelen. Er is bovendien een speeltuin recht achter het huis - kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven zonder dat je als ouders je zorgen hoeft te maken. Op 2 minuten loopafstand vind je diverse winkels en een wekelijkse markt op dinsdag met lokale producten. Hieronder een indeling per verdieping. Begane grond; Entree met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen voor heel veel daglicht. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een zacht tapijt. De modern klassieke keuken heeft veel bergruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken; wat een genot zo'n multifunctionele ruimte. Of het nu voor je wasmachine, droger of extra koelkast en garderobe is. Je kunt het daar allemaal kwijt! Eerste verdieping; Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van hetzelfde laminaat. Alle slaapkamers hebben grote ramen, maar in combinatie met de rolluiken kun je het naar eigen wens donker maken voor een goede nachtrust. Voor de zwoele en warme zomernachten hangt er een airco op de overloop; wel zo'n fijn idee. De badkamer heeft zowel een douche als bad, daarnaast ook nog een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Een volledig afgetimmerde ruimte, geschikt als slaapkamer, maar ook perfect voor een potje biljart. Achter de deuren enorm veel ruimte voor de opslag van allerlei spullen. In een van deze kasten vind je de Nefit Trendline cv-ketel uit 2024 terug. Buitenom; Achter de woning ligt een royale tuin op het zuidwesten van ca. 50m², voorzien van een achterom en een losstaande stenen schuur met overkapping. Het fijnste plekje is toch wel de overkapping tegen het huis. Je zit daar heerlijk beschut, vrij van wind en regen, maar vol in de avondzon! Zodra je de achtertuin uitloopt stap je gelijk in een kleine speeltuin, een ideale plek om te spelen en af te spreken met buurtkinderen. De voortuin is strak aangelegd en wordt met zorg bijgehouden. In de straat meer dan voldoende parkeerplaatsen, dichtbij het huis, maar niet voor het raam. Verkopers hebben de voorkeur voor een overdracht per eind september 2026, maar staan uiteraard ook open voor andere opties. Ieder gezin verdient een plek als deze: veilig, comfortabel en gunstig gelegen - dit huis biedt het allemaal. Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
163 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.