Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Herrebeugel 38

4261XL Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.938

Galería de fotos

Herrebeugel 38 Wijk en Aalburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN FIJN BEGIN Stel je voor dat je in een serene, rustige woonwijk woont, waar de dagelijkse drukte ver weg lijkt. Waar je huis uitnodigt om te ontspannen en te genieten van een gezellig gevoel. Dat is exact wat deze woning biedt. Deze comfortabele familiewoning bevindt zich in Wijk en Aalburg, op de Herrebeugel. De woning zal jouw verwachtingen overtreffen met zijn ruime woonoppervlakte van maar liefst 131m², vier slaapkamers en een ruime tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de speeltuin net achter de woning. De eengezinswoning, gebouwd in 1978, is een huis met een energieklasse 'B' label en Nefit cv-ketel uit 2024 voor optimaal comfort. Het pand heeft ook een aantal extra voorzieningen zoals, rolluiken, airconditioning, schuurtje met overkapping en een biljarttafel. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Wijk en Aalburg, waar kinderen vrij kunnen spelen. Er is bovendien een speeltuin recht achter het huis - kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven zonder dat je als ouders je zorgen hoeft te maken. Op 2 minuten loopafstand vind je diverse winkels en een wekelijkse markt op dinsdag met lokale producten. Hieronder een indeling per verdieping. Begane grond; Entree met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen voor heel veel daglicht. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een zacht tapijt. De modern klassieke keuken heeft veel bergruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken; wat een genot zo'n multifunctionele ruimte. Of het nu voor je wasmachine, droger of extra koelkast en garderobe is. Je kunt het daar allemaal kwijt! Eerste verdieping; Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van hetzelfde laminaat. Alle slaapkamers hebben grote ramen, maar in combinatie met de rolluiken kun je het naar eigen wens donker maken voor een goede nachtrust. Voor de zwoele en warme zomernachten hangt er een airco op de overloop; wel zo'n fijn idee. De badkamer heeft zowel een douche als bad, daarnaast ook nog een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Een volledig afgetimmerde ruimte, geschikt als slaapkamer, maar ook perfect voor een potje biljart. Achter de deuren enorm veel ruimte voor de opslag van allerlei spullen. In een van deze kasten vind je de Nefit Trendline cv-ketel uit 2024 terug. Buitenom; Achter de woning ligt een royale tuin op het zuidwesten van ca. 50m², voorzien van een achterom en een losstaande stenen schuur met overkapping. Het fijnste plekje is toch wel de overkapping tegen het huis. Je zit daar heerlijk beschut, vrij van wind en regen, maar vol in de avondzon! Zodra je de achtertuin uitloopt stap je gelijk in een kleine speeltuin, een ideale plek om te spelen en af te spreken met buurtkinderen. De voortuin is strak aangelegd en wordt met zorg bijgehouden. In de straat meer dan voldoende parkeerplaatsen, dichtbij het huis, maar niet voor het raam. Verkopers hebben de voorkeur voor een overdracht per eind september 2026, maar staan uiteraard ook open voor andere opties. Ieder gezin verdient een plek als deze: veilig, comfortabel en gunstig gelegen - dit huis biedt het allemaal. Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.