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Schumerstraat 37

8384EN Wilhelminaoord • Drenthe

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.234

Fotoalbum

Schumerstraat 37 Wilhelminaoord
Bild 35
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Beschreibung

In een rustige woonstraat, aan de achterzijde aan openbaar groen, verrassend ruime (totaal 5 slaapkamers), TUSSENWONING met vrijstaande berging met overkapping en sfeervolle jungletuin. Zowel de voor- als de achtertuin zijn de laatste jaren nieuw aangelegd. De zonnige achtertuin (zuidoost) heeft een overkapping en achterom. De woning staat op een perceel van ca. 193 m². De woning ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen als dorpshuis en basisschool. Voor winkels e.d. kunt u terecht in Vledder (ca. 4 km) en Noordwolde (ca. 4 km). Wilhelminaoord ligt in een bijzonder mooie, bosrijke omgeving en heeft natuurlijk een unieke geschiedenis door De Maatschappij van Weldadigheid. Indeling: Begane grond: Ruime entree met keurig toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime doorzonkamer met plankenvloer en houtkachel (en nieuw schoorsteenkanaal). Dichte keuken voorzien van keurig keukenblok met separate apparatuur. Tuindeur naar de leuk aangelegde, zonnige tuin met overkapping. 1e verdieping: Overloop. 4 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoed-aansluitingen. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. De zolder is geïsoleerd en voorzien van dakraam en nu in gebruik als zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1967; Kaveloppervlakte ca. 193 m²; Woonoppervlakte ca. 132 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 468 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2010 Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’60 en asbestclausule. - Het asbest is uit de gevels is verwijderd en vervangen door hout. - Starterslening gemeente Westerveld waarschijnlijk mogelijk, zie de voorwaarden op de website van de gemeente.

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€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2010
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

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Wilhelminaoord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilhelminaoord

Wohn- und Viertelzahlen in Wilhelminaoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilhelminaoord. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilhelminaoord
Jahr Einwohner
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilhelminaoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 278.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 170 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

870

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 40
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 29
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

112

Bezeichnung C

94

Bezeichnung A

92

Bezeichnung D

52

Bezeichnung G

28

Bezeichnung F

27

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilhelminaoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.540
2021 1.480 2.580
2022 1.160 2.460
2023 920 2.480
2024 890 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Wilhelminaoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilhelminaoord
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilhelminaoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilhelminaoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminaoord?

Wilhelminaoord telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord ligt rond € 26.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminaoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminaoord?

In Wilhelminaoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.

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