Direkt zum Inhalt
Logo von Buitenwonen

Enkweg 14 A

7384CP Wilp • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Enkweg 14 A Wilp
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder centraal gelegen in de Stedendriehoek Deventer-Apeldoorn-Zutphen, op steenworp afstand van recreatiegebied Bussloo, bevindt zich deze speels ingedeelde, vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime, inpandige garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 485 m² grond met een fraai aangelegde tuin voorzien van een vrijstaande berging met overkapping. Deze onder architectuur gebouwde woning dateert uit 1999, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkingsniveau. Bovendien is de woning verduurzaamd en voorzien van energielabel A. Alle raampartijen (in de woonkamer) en tuindeuren zijn uitgerust met HR+++ glas en in 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Indeling: Begane grond: Prachtige entree met vide en hoog plafond, toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de inpandige garage. De royale woonkamer is licht en biedt een prachtig uitzicht. De riante woonkeuken (2024) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen blad en een lang wandmeubel, beide fraai afgewerkt. U treft hier een BORA downdrafinductiekookplaat, een vaatwasser, een stoomoven, combi-oven, een koelkast, een quooker en een klimaatkast. Via openslaande deuren is het terras (welke is voorzien van een zonnescherm) bereikbaar, wat zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting), een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel. De inpandige garage is royaal en beschikt over een dubbele toegangsdeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de 2e badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar. Deze is ruim en loopt gedeeltelijk rondom de woning. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad met whirlpool, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich aanzienlijk veel bergruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en uitgerust met een vrijstaande berging met doorlopende overkapping met ruimte voor een zitje. Waar heerlijk genoten kan worden van de rustige omgeving. Ook de tuin is keurig onderhouden welke wordt beregend doormiddel van grondwater (puntstuk aanwezig). Omgeving: In de nabije omgeving bevindt zich een kinderspeeltuin en het prachtige recreatiegebied Bussloo met zwemmogelijkheden, horeca, golfbaan en een groot saunacomplex. Binnen enkele autominuten zijn uitvals- en snelwegen bereikbaar. Het nabijgelegen dorp Twello heeft allerlei faciliteiten zoals horecagelegenheid, supermarkten, scholen, een winkelcentrum en een wekelijkse markt. Ook de gezellige binnenstad van Deventer ligt op fietsafstand. Kenmerken: - Levensloop bestendige woning met alle faciliteiten op de begane grond; - Verduurzaamd, energielabel A; - Voorzien van elektrische screens en horren; - Beschikt over twee badkamers; - Laadpaal voor elektrische auto; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Keuken vernieuwd in 2024; - Gelegen op prachtige locatie, nabij het recreatiegebied Bussloo; - Uitvalswegen bereikbaar binnen enkele minuten.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
84 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7384

Google Karten

Geografische Übersicht Wilp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2025 waren da 3.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.

Einwohner

3.096

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.578

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 45

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilp
Jahr Einwohner
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

149

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 545 • Strom: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Strom: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Strom: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Strom: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Strom: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Strom: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.152

Betriebsaktivität in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Gesamtanzahl der Firmensitze: 504

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer Häuser in Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.