Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Zonnenbergstraat 25

7384DK Wilp • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Zonnenbergstraat 25 Wilp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een unieke plek met veel ruimte rondom het huis? Welkom aan de Zonnenbergstraat 25 in Wilp! Op een mooie landelijke locatie tussen Apeldoorn en Deventer staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.595 m². De woning en het perceel bieden talloze mogelijkheden dankzij de ruimte, privacy en de fijne landelijke ligging. Het is een unieke kans om hier je droomwoning te realiseren! De woning is gebouwd in 1925 en beschikt over een tuin rondom. Er is voldoende groen om van te genieten of om naar eigen smaak in te richten. Op het perceel staat een aangebouwde stenen berging en een paardenstal die geschikt is voor het onderbrengen van drie paarden. Het royale gazon achter de woning is voorheen in gebruik geweest als paardenbak en biedt niet alleen een prachtig landelijk uitzicht, maar ook mogelijkheden voor het houden van dieren. Op het perceel zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en aan de rand van het dorp Wilp en nabij Twello. Het centrum van Twello met alle voorzieningen zoals winkels, station, scholen en sportverenigingen ligt op fietsafstand. Maar ook de binnenstad van Deventer bereik je binnen een paar minuten. De A1 en A50 zijn binnen 10 minuten aan te rijden. Door de woning heen: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en kelder bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel en is er ruimte voor een eethoek. Aansluitend bereik je de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je een mooi zicht op het royale perceel aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt toegang tot een tussenhal met toilet en de badkamer met douche, ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Daarnaast is vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, vanwaar je doorloopt naar de aangebouwde stenen berging/werkplaats met zolder, een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Vanuit deze berging is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, allen van een prettig formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Enkele kenmerken - De woning is niet voorzien van isolerende voorzieningen en dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden - De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Energielabel G - Gebruiksoppervlakte 116 m², totale externe bergruimte 31 m² en inhoud 622 m³

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
2595 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7384

Google Karten

Geografische Übersicht Wilp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2025 waren da 3.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.

Einwohner

3.096

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.578

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 45

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilp
Jahr Einwohner
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

149

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 545 • Strom: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Strom: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Strom: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Strom: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Strom: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Strom: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.152

Betriebsaktivität in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Gesamtanzahl der Firmensitze: 504

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer Häuser in Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.