Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Narcislaan 8

1731WB Winkel • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.892

Fotoalbum

Narcislaan 8 Winkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanafprijs: € 350.000,-k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Welkom aan de Narcislaan 8: een heerlijk ruime en goed onderhouden middenwoning op een fijne locatie in Winkel! De woning biedt volop leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, een praktische indeling en recente verduurzamingen. Zo is de CV-ketel vervangen in 2022, is er vloerisolatie aangebracht in 2025 en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale living met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers. Dankzij de goede maatvoering zijn ze flexibel in gebruik: perfect als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De royale en complete badkamer maakt het geheel af, biedt alle comfort en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de voortuin staat een handige tuinberging voor de fietsen en in de achtertuin is een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Zoek je ontspanning in een park of heb je scholen nodig? je hoeft alleen de weg over te steken. Kortom; een complete, goed verzorgde gezinswoning met veel pluspunten op een prettige woonlocatie.  Bouwjaar: 1980, perceeloppervlakte 167 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 10 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², inhoud ca. 414 m³. Indeling: Je komt binnen via de entree  met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de omvormer van de zonnepanelen en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en heeft een aansluiting voor een fontein. In de open keuken, voorzien van een vinylvloer, tref je een moderne hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast, inbouwoven en een afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een parketvloer, inbouwkast, airco-unit en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en via een scharniertrap bereik je een bergzolder.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, met laminaatvloer en Velux dakraam, bevindt zich de CV opstelling (Intergas, combi HR 2022). Ook de vierde slaapkamer is, mede door een dakopbouw, lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte.      Tuin: De achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten en is voorzien van bestrating, een tuinberging met elektra, borders, een zonneterras en een achterom. In de voortuin is een fietsenberging aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1731

Google Karten

Winkel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Winkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winkel. In 2025 waren da 3.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.

Einwohner

3.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winkel
Jahr Einwohner
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

512

Bezeichnung C

256

Bezeichnung B

251

Bezeichnung G

164

Bezeichnung D

109

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung F

61

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 540

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winkel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer Häuser in Winkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.