Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Narcislaan 8

1731WB Winkel • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.892

Galerie de photos

Narcislaan 8 Winkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanafprijs: € 350.000,-k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Welkom aan de Narcislaan 8: een heerlijk ruime en goed onderhouden middenwoning op een fijne locatie in Winkel! De woning biedt volop leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, een praktische indeling en recente verduurzamingen. Zo is de CV-ketel vervangen in 2022, is er vloerisolatie aangebracht in 2025 en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale living met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor extra bergruimte en gemak. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers. Dankzij de goede maatvoering zijn ze flexibel in gebruik: perfect als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De royale en complete badkamer maakt het geheel af, biedt alle comfort en vormt een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Via het achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de voortuin staat een handige tuinberging voor de fietsen en in de achtertuin is een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Zoek je ontspanning in een park of heb je scholen nodig? je hoeft alleen de weg over te steken. Kortom; een complete, goed verzorgde gezinswoning met veel pluspunten op een prettige woonlocatie.  Bouwjaar: 1980, perceeloppervlakte 167 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 10 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², inhoud ca. 414 m³. Indeling: Je komt binnen via de entree  met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de omvormer van de zonnepanelen en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en heeft een aansluiting voor een fontein. In de open keuken, voorzien van een vinylvloer, tref je een moderne hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast, inbouwoven en een afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van een parketvloer, inbouwkast, airco-unit en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met tuindeur, aansluiting wasmachine en via een scharniertrap bereik je een bergzolder.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, met laminaatvloer en Velux dakraam, bevindt zich de CV opstelling (Intergas, combi HR 2022). Ook de vierde slaapkamer is, mede door een dakopbouw, lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte.      Tuin: De achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten en is voorzien van bestrating, een tuinberging met elektra, borders, een zonneterras en een achterom. In de voortuin is een fietsenberging aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi HR (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1731

Google Maps

Winkel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Winkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 étaient 3.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

3.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winkel
Année Résidents
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

256

Étiquette B

251

Étiquette G

164

Étiquette D

109

Étiquette A++

62

Étiquette F

61

Étiquette A+++

29

Étiquette E

18

Étiquette A+

17

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Activité dans Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winkel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Winkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.