Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kerspel 64

9951VB Winsum • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 2.554

Fotoalbum

Kerspel 64 Winsum
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met royale aanbouw en unieke tuinbeleving in Winsum Aan de Kerspel 64 in het gezellige Winsum staat deze verrassend ruime hoekwoning uit ca. 1982, die in 2015 aanzienlijk is uitgebouwd en gemoderniseerd. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en privacy perfect samenkomen. Wonen met buitengevoel De royale aanbouw aan de achterzijde vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de volledig te openen harmonicadeuren wordt de woonkamer één grote verbinding met de tuin. Op zonnige dagen vloeien woonkamer en achtertuin naadloos in elkaar over – een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of lange zomeravonden door te brengen. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, wat zorgt voor volop rust en privacy. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping biedt een overloop en een ruime zolderkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Waarom Kerspel 64? - Hoekwoning met extra licht en privacy - Bouwjaar ca. 1982, - deels kunststof kozijnen, - deels HR++glas, - Royale aanbouw gerealiseerd in ca. 2015 - Harmonicadeuren over de volledige breedte van de achterpui - Drie slaapkamers + ruime zolderkamer - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Gelegen in het geliefde Winsum Ben je op zoek naar een instapklare woning met een unieke tuinbeleving en verrassend veel ruimte? Dan is Kerspel 64 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk de woning op: kerspel64.nl/

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

3,07%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.