Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kerspel 64

9951VB Winsum • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 2.554

Photo Gallery

Kerspel 64 Winsum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met royale aanbouw en unieke tuinbeleving in Winsum Aan de Kerspel 64 in het gezellige Winsum staat deze verrassend ruime hoekwoning uit ca. 1982, die in 2015 aanzienlijk is uitgebouwd en gemoderniseerd. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en privacy perfect samenkomen. Wonen met buitengevoel De royale aanbouw aan de achterzijde vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de volledig te openen harmonicadeuren wordt de woonkamer één grote verbinding met de tuin. Op zonnige dagen vloeien woonkamer en achtertuin naadloos in elkaar over – een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of lange zomeravonden door te brengen. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, wat zorgt voor volop rust en privacy. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping biedt een overloop en een ruime zolderkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Waarom Kerspel 64? - Hoekwoning met extra licht en privacy - Bouwjaar ca. 1982, - deels kunststof kozijnen, - deels HR++glas, - Royale aanbouw gerealiseerd in ca. 2015 - Harmonicadeuren over de volledige breedte van de achterpui - Drie slaapkamers + ruime zolderkamer - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Gelegen in het geliefde Winsum Ben je op zoek naar een instapklare woning met een unieke tuinbeleving en verrassend veel ruimte? Dan is Kerspel 64 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk de woning op: kerspel64.nl/

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
154 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9951

Google Maps

Winsum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Winsum

View more homes in this location.