Einwohner
600
Letztes Jahr: 2025
Mr. J.B. Kanweg 5 A
9439TD Witteveen • Drenthe
Verfügbar
€ 1.650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850
2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850
Kaufpreis /m²: € 2.687
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke kans! Wonen, werken en ondernemen op één locatie – met rust, ruimte en ontwikkelpotentie Deze veelzijdige bedrijfswoning is méér dan een woonplek: het is een kans om uw droomproject te realiseren. Denk aan een groepsaccommodatie, bed & breakfast, kleinschalig hotel of wellnesslocatie – met een gemeente die openstaat voor herbestemming, liggen de mogelijkheden open. Bestemming & mogelijkheden Gelegen in een rustige en groene omgeving is deze prachtige villa “Markestee” momenteel bestemd als Verblijfsrecreatie 2. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt: de gemeente staat open voor het beoordelen van plannen voor een wijziging van de bestemming naar een andere vorm van recreatieve bestemming, bedrijfsbestemming of maatschappelijke bestemming. Mogelijke invullingen: - Groepsaccommodatie of familieverblijf - Bed & Breakfast of kleinschalig hotel - Wellnesslocatie met sauna en ontspanningsruimtes - Escaperoom, workshopcentrum of creatieve studio - Zorggerelateerde initiatieven of maatschappelijke functies Dit biedt volop ruimte voor initiatiefnemers met een goed onderbouwd plan en visie. Waarom dit object? - Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving - Volop privacy en buitenruimte - Kans om wonen en werken te combineren - Flexibele houding van de gemeente ten aanzien van herbestemming Een kans voor visionairs Bent u op zoek naar een locatie met karakter én potentie? Deze bedrijfswoning biedt een solide basis én de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Indeling Via het voorportaal betreedt u de royale centrale entree die toegang biedt tot vier afzonderlijke woon- en/of kantooreenheden. De indeling biedt veel privacy én mogelijkheden voor gezamenlijke functies. In de centrale hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte. Appartement 5A Begane grond: - Kantoor/studioruimte, pantry, archiefruimte, terras. Appartement 5B Begane grond: - Hal met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal (toegang tot vaste trap naar 1e verdieping), badkamer, slaapkamer en dubbele garage. Eerste verdieping: - Overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: - Bergzolder. Appartement 5C Begane grond - Hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping - Overloop, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en directe toegang tot badkamer), wasruimte en een ruime extra kamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Appartement 5D Eerste verdieping - Overloop, bijkeuken, badkamer, slaapkamer met balkon, keuken en woonkamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Cv-ketels 5A: Intergas Kombi Kompakt HR 22, jaar 2006 5B: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 5C: Intergas Xtreme 36, jaar 2021 5D: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 Kenmerken - Woonoppervlakte: 614 m² - Overige inpandige ruimte: 141 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 86,4 m² - Inhoud: 3097 m³ - Perceeloppervlakte: 6465 m² - Centrale waterontharder (2021) - WTW-systeem - Stofzuigersysteem in elke ruimte - Grotendeels vloerverwarming (op zolderberging, kelder en garage na) - Energielabel A - 66 zonnepanelen (2023) Bijzonderheden: - Bestemming: Verblijfsrecreatie 2 - Zeer goed onderhouden - Twee inpandige garages - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Grotendeels v.v. vloerverwarming - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale tuin met diverse bijgebouwen
Hypothek berekenen
€ 1.650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850
2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850
3,04%
Jährlich
%
€ 82.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 16 Zimmer
- Schlafzimmer
- 9 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 614 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6465 m²
- Inhalt
- 3097 m³
- Sonstiger Innenraum
- 141 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 87 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Witteveen auf der Karte
Erkunden Sie Witteveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Witteveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Witteveen. In 2025 waren da 600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
240
Bezeichnung G
77
Bezeichnung A
70
Bezeichnung C
45
Bezeichnung F
27
Bezeichnung D
14
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.290
Betriebsaktivität in Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Witteveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Witteveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer Häuser in Witteveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mr. J.B. Kanweg 3 136
9439TD Witteveen
€ 229.000 k.k.
€ 2.694/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 514 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mr. J.B. Kanweg 3 300
9439TD Witteveen
€ 249.000 k.k.
€ 1.693/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ir. E. Biewingaweg 6
9439PL Witteveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.254/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mr. J.B. Kanweg 3 340
9439TD Witteveen
€ 278.500 k.k.
€ 2.677/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bosweg 11
9439TL Witteveen
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4734 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.544/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1021 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mr. J.B. Kanweg 3 8
9439TD Witteveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.544/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 628 m²
- Schlafzimmer
- 3
