Résidents
600
Dernière année: 2025
Mr. J.B. Kanweg 5 A
9439TD Witteveen • Drenthe
Disponible
€ 1.650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 34.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.684.850
Prix d'achat /m²: € 2.687
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Wonen, werken en ondernemen op één locatie – met rust, ruimte en ontwikkelpotentie Deze veelzijdige bedrijfswoning is méér dan een woonplek: het is een kans om uw droomproject te realiseren. Denk aan een groepsaccommodatie, bed & breakfast, kleinschalig hotel of wellnesslocatie – met een gemeente die openstaat voor herbestemming, liggen de mogelijkheden open. Bestemming & mogelijkheden Gelegen in een rustige en groene omgeving is deze prachtige villa “Markestee” momenteel bestemd als Verblijfsrecreatie 2. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt: de gemeente staat open voor het beoordelen van plannen voor een wijziging van de bestemming naar een andere vorm van recreatieve bestemming, bedrijfsbestemming of maatschappelijke bestemming. Mogelijke invullingen: - Groepsaccommodatie of familieverblijf - Bed & Breakfast of kleinschalig hotel - Wellnesslocatie met sauna en ontspanningsruimtes - Escaperoom, workshopcentrum of creatieve studio - Zorggerelateerde initiatieven of maatschappelijke functies Dit biedt volop ruimte voor initiatiefnemers met een goed onderbouwd plan en visie. Waarom dit object? - Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving - Volop privacy en buitenruimte - Kans om wonen en werken te combineren - Flexibele houding van de gemeente ten aanzien van herbestemming Een kans voor visionairs Bent u op zoek naar een locatie met karakter én potentie? Deze bedrijfswoning biedt een solide basis én de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Indeling Via het voorportaal betreedt u de royale centrale entree die toegang biedt tot vier afzonderlijke woon- en/of kantooreenheden. De indeling biedt veel privacy én mogelijkheden voor gezamenlijke functies. In de centrale hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte. Appartement 5A Begane grond: - Kantoor/studioruimte, pantry, archiefruimte, terras. Appartement 5B Begane grond: - Hal met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal (toegang tot vaste trap naar 1e verdieping), badkamer, slaapkamer en dubbele garage. Eerste verdieping: - Overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: - Bergzolder. Appartement 5C Begane grond - Hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping - Overloop, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en directe toegang tot badkamer), wasruimte en een ruime extra kamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Appartement 5D Eerste verdieping - Overloop, bijkeuken, badkamer, slaapkamer met balkon, keuken en woonkamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Cv-ketels 5A: Intergas Kombi Kompakt HR 22, jaar 2006 5B: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 5C: Intergas Xtreme 36, jaar 2021 5D: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 Kenmerken - Woonoppervlakte: 614 m² - Overige inpandige ruimte: 141 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 86,4 m² - Inhoud: 3097 m³ - Perceeloppervlakte: 6465 m² - Centrale waterontharder (2021) - WTW-systeem - Stofzuigersysteem in elke ruimte - Grotendeels vloerverwarming (op zolderberging, kelder en garage na) - Energielabel A - 66 zonnepanelen (2023) Bijzonderheden: - Bestemming: Verblijfsrecreatie 2 - Zeer goed onderhouden - Twee inpandige garages - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Grotendeels v.v. vloerverwarming - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale tuin met diverse bijgebouwen
Prêt immobilier berekenen
€ 1.650.000
Coûts d'achat (estimés): € 34.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850
3,04%
Annuellement
%
€ 82.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 16 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 614 m²
- Superficie du terrain
- 6465 m²
- Contenu
- 3097 m³
- Autre espace intérieur
- 141 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Witteveen sur la carte
Explorez Witteveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Witteveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Witteveen. En 2025 étaient 600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
240
Étiquette G
77
Étiquette A
70
Étiquette C
45
Étiquette F
27
Étiquette D
14
Étiquette E
3
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.290
Activité dans Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Witteveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Witteveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer maisons in Witteveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 136
9439TD Witteveen
€ 229.000 k.k.
€ 2.694/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 300
9439TD Witteveen
€ 249.000 k.k.
€ 1.693/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ir. E. Biewingaweg 6
9439PL Witteveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.254/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 340
9439TD Witteveen
€ 278.500 k.k.
€ 2.677/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bosweg 11
9439TL Witteveen
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 4734 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 1021 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 8
9439TD Witteveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.544/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 3
