Inhabitantes
600
Último año: 2025
Mr. J.B. Kanweg 5 A
9439TD Witteveen • Drenthe
Disponible
€ 1.650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.684.850
Precio de compra /m²: € 2.687
Galería de fotos
Descripción
Unieke kans! Wonen, werken en ondernemen op één locatie – met rust, ruimte en ontwikkelpotentie Deze veelzijdige bedrijfswoning is méér dan een woonplek: het is een kans om uw droomproject te realiseren. Denk aan een groepsaccommodatie, bed & breakfast, kleinschalig hotel of wellnesslocatie – met een gemeente die openstaat voor herbestemming, liggen de mogelijkheden open. Bestemming & mogelijkheden Gelegen in een rustige en groene omgeving is deze prachtige villa “Markestee” momenteel bestemd als Verblijfsrecreatie 2. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt: de gemeente staat open voor het beoordelen van plannen voor een wijziging van de bestemming naar een andere vorm van recreatieve bestemming, bedrijfsbestemming of maatschappelijke bestemming. Mogelijke invullingen: - Groepsaccommodatie of familieverblijf - Bed & Breakfast of kleinschalig hotel - Wellnesslocatie met sauna en ontspanningsruimtes - Escaperoom, workshopcentrum of creatieve studio - Zorggerelateerde initiatieven of maatschappelijke functies Dit biedt volop ruimte voor initiatiefnemers met een goed onderbouwd plan en visie. Waarom dit object? - Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving - Volop privacy en buitenruimte - Kans om wonen en werken te combineren - Flexibele houding van de gemeente ten aanzien van herbestemming Een kans voor visionairs Bent u op zoek naar een locatie met karakter én potentie? Deze bedrijfswoning biedt een solide basis én de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Indeling Via het voorportaal betreedt u de royale centrale entree die toegang biedt tot vier afzonderlijke woon- en/of kantooreenheden. De indeling biedt veel privacy én mogelijkheden voor gezamenlijke functies. In de centrale hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte. Appartement 5A Begane grond: - Kantoor/studioruimte, pantry, archiefruimte, terras. Appartement 5B Begane grond: - Hal met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal (toegang tot vaste trap naar 1e verdieping), badkamer, slaapkamer en dubbele garage. Eerste verdieping: - Overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: - Bergzolder. Appartement 5C Begane grond - Hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping - Overloop, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en directe toegang tot badkamer), wasruimte en een ruime extra kamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Appartement 5D Eerste verdieping - Overloop, bijkeuken, badkamer, slaapkamer met balkon, keuken en woonkamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Cv-ketels 5A: Intergas Kombi Kompakt HR 22, jaar 2006 5B: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 5C: Intergas Xtreme 36, jaar 2021 5D: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 Kenmerken - Woonoppervlakte: 614 m² - Overige inpandige ruimte: 141 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 86,4 m² - Inhoud: 3097 m³ - Perceeloppervlakte: 6465 m² - Centrale waterontharder (2021) - WTW-systeem - Stofzuigersysteem in elke ruimte - Grotendeels vloerverwarming (op zolderberging, kelder en garage na) - Energielabel A - 66 zonnepanelen (2023) Bijzonderheden: - Bestemming: Verblijfsrecreatie 2 - Zeer goed onderhouden - Twee inpandige garages - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Grotendeels v.v. vloerverwarming - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale tuin met diverse bijgebouwen
Hipoteca berekenen
€ 1.650.000
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850
3,04%
Anualmente
%
€ 82.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 16 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 9 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 614 m²
- Área del lote
- 6465 m²
- Contenido
- 3097 m³
- Otra zona interior
- 141 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 87 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Witteveen en el mapa
Explora Witteveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Witteveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Witteveen. En 2025 había 600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.
Promedio WOZ
EUR 369.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
13
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
240
Etiqueta G
77
Etiqueta A
70
Etiqueta C
45
Etiqueta F
27
Etiqueta D
14
Etiqueta E
3
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 900 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.290
Actividad empresarial en Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 120
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Witteveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Witteveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer viviendas in Witteveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 136
9439TD Witteveen
€ 229.000 k.k.
€ 2.694/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 514 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 300
9439TD Witteveen
€ 249.000 k.k.
€ 1.693/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Ir. E. Biewingaweg 6
9439PL Witteveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.254/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 340
9439TD Witteveen
€ 278.500 k.k.
€ 2.677/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Bosweg 11
9439TL Witteveen
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 4734 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.544/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 1021 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 8
9439TD Witteveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.544/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 628 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
