Residents
600
Last year: 2025
Mr. J.B. Kanweg 5 A
9439TD Witteveen • Drenthe
Available
€ 1.650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 34.850
2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.684.850
Purchase price /m²: € 2.687
Photo Gallery
Description
Unieke kans! Wonen, werken en ondernemen op één locatie – met rust, ruimte en ontwikkelpotentie Deze veelzijdige bedrijfswoning is méér dan een woonplek: het is een kans om uw droomproject te realiseren. Denk aan een groepsaccommodatie, bed & breakfast, kleinschalig hotel of wellnesslocatie – met een gemeente die openstaat voor herbestemming, liggen de mogelijkheden open. Bestemming & mogelijkheden Gelegen in een rustige en groene omgeving is deze prachtige villa “Markestee” momenteel bestemd als Verblijfsrecreatie 2. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt: de gemeente staat open voor het beoordelen van plannen voor een wijziging van de bestemming naar een andere vorm van recreatieve bestemming, bedrijfsbestemming of maatschappelijke bestemming. Mogelijke invullingen: - Groepsaccommodatie of familieverblijf - Bed & Breakfast of kleinschalig hotel - Wellnesslocatie met sauna en ontspanningsruimtes - Escaperoom, workshopcentrum of creatieve studio - Zorggerelateerde initiatieven of maatschappelijke functies Dit biedt volop ruimte voor initiatiefnemers met een goed onderbouwd plan en visie. Waarom dit object? - Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving - Volop privacy en buitenruimte - Kans om wonen en werken te combineren - Flexibele houding van de gemeente ten aanzien van herbestemming Een kans voor visionairs Bent u op zoek naar een locatie met karakter én potentie? Deze bedrijfswoning biedt een solide basis én de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Indeling Via het voorportaal betreedt u de royale centrale entree die toegang biedt tot vier afzonderlijke woon- en/of kantooreenheden. De indeling biedt veel privacy én mogelijkheden voor gezamenlijke functies. In de centrale hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte. Appartement 5A Begane grond: - Kantoor/studioruimte, pantry, archiefruimte, terras. Appartement 5B Begane grond: - Hal met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal (toegang tot vaste trap naar 1e verdieping), badkamer, slaapkamer en dubbele garage. Eerste verdieping: - Overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: - Bergzolder. Appartement 5C Begane grond - Hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping - Overloop, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en directe toegang tot badkamer), wasruimte en een ruime extra kamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Appartement 5D Eerste verdieping - Overloop, bijkeuken, badkamer, slaapkamer met balkon, keuken en woonkamer. Tweede verdieping - Bergzolder. Cv-ketels 5A: Intergas Kombi Kompakt HR 22, jaar 2006 5B: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 5C: Intergas Xtreme 36, jaar 2021 5D: Intergas Kombi Kompakt HR 28, jaar 2006 Kenmerken - Woonoppervlakte: 614 m² - Overige inpandige ruimte: 141 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 86,4 m² - Inhoud: 3097 m³ - Perceeloppervlakte: 6465 m² - Centrale waterontharder (2021) - WTW-systeem - Stofzuigersysteem in elke ruimte - Grotendeels vloerverwarming (op zolderberging, kelder en garage na) - Energielabel A - 66 zonnepanelen (2023) Bijzonderheden: - Bestemming: Verblijfsrecreatie 2 - Zeer goed onderhouden - Twee inpandige garages - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Grotendeels v.v. vloerverwarming - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale tuin met diverse bijgebouwen
Mortgage berekenen
€ 1.650.000
Cost of copper (estimated): € 34.850
2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850
3,04%
Yearly
%
€ 82.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 16 rooms
- Bedrooms
- 9 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 614 m²
- Land area
- 6465 m²
- Content
- 3097 m³
- Other enclosed space
- 141 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 87 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Witteveen on the map
Explore Witteveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Witteveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Witteveen. In 2025 were there 600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.
Average WOZ
EUR 369.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Education level
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
240
Label G
77
Label A
70
Label C
45
Label F
27
Label D
14
Label E
3
Label A+
3
Label A++++
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.290
Business activity in Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Witteveen.
Frequently asked questions about living in Witteveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer houses in Witteveen
View more homes in this location.
-
- Available
Mr. J.B. Kanweg 3 136
9439TD Witteveen
€ 229.000 k.k.
€ 2.694/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 514 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mr. J.B. Kanweg 3 300
9439TD Witteveen
€ 249.000 k.k.
€ 1.693/m²
Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ir. E. Biewingaweg 6
9439PL Witteveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.254/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mr. J.B. Kanweg 3 340
9439TD Witteveen
€ 278.500 k.k.
€ 2.677/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bosweg 11
9439TL Witteveen
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 4734 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.544/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 1021 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mr. J.B. Kanweg 3 8
9439TD Witteveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.544/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 628 m²
- Bedrooms
- 3
