Jump to content
Logo of MJM I NVM-Qualis-NMO

Mr. J.B. Kanweg 3 129

9439TD Witteveen • Drenthe

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Mr. J.B. Kanweg 3 129 Witteveen
Photo 41

Description

Te koop: uniek gelegen fraaie in ‘Drentse Hoeve stijl’ gebouwde vakantiebungalow, nabij museumdorp Orvelte. Deze zespersoons bungalow op Landalpark Orveltermarke springt er uit door zowel zijn ligging als zijn afwerking. Zo biedt de woning veel rust en privacy door de royale op het zuiden gerichte tuin, aan de rand van het park. Dit betekent vrij uitzicht over het Drentse boerenland. De kavelgrootte (1000m2) en omliggend groen dragen aan die privacy bij. De woning heeft een open keuken en woonruimte, een slaapkamer met wastafel op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. De badkamer boven heeft een tweede toilet. De bungalow kent verder veel bergruimte: een inpandige berging (met de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en het parkeren van fietsen), een vanuit de woonkamer toegankelijke trapkast en een afzonderlijke opbergruimte op de eerste verdieping. De woning is recent heringericht en bevindt zich bouwkundig in uitstekende staat. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, en het hybride verwarmingssysteem (recente CV in combinatie met warmtepomp) maakt de woning zowel comfortabel als energiezuinig (energielabel A). Label herkeuring is onderweg. Bij verhuur van de bungalow is het goed te weten dat de bezettingsgraad de afgelopen jaren rond de 90% ligt (flink boven de toch al goede gemiddelde bezettingsgraad van het hele park), hetgeen de aantrekkelijkheid van deze woning onderstreept. Het goed verzorgde park kent vele voorzieningen: restaurant, snackbar, winkel, wasserette, binnenzwembad, buiten zwemvijver, pitch&put baan, een voetbalveldje, een speelboerderij met junior bowlingbaan, fietsverhuur, en buitenspeelvoorzieningen. Via een bospad bereik je museumdorp Orvelte en achterliggende bos en heide. Op het park is er een breed sport-, spel- en knutselaanbod voor kinderen.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
1021 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (elektrisch combiketel uit 2022)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
10-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9439

Google Maps

Witteveen on the map

Explore Witteveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Witteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Witteveen. In 2025 were there 600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Witteveen
Year Residents
2021 555
2022 555
2023 585
2024 600
2025 600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Witteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 155 0-15: 75 15-25: 45 25-45: 130 45-65: 200

Education level

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

535

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 23
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 218
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

240

Label G

77

Label A

70

Label C

45

Label F

27

Label D

14

Label E

3

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Witteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.810 3.550
2021 1.970 3.600
2022 1.500 3.310
2023 1.160 3.080
2024 1.080 3.140

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.290

Business activity in Witteveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Witteveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Witteveen.

Frequently asked questions about living in Witteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Witteveen?

Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?

In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Witteveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.