Jump to content
Logo of MJM I NVM-Qualis-NMO

Mr. J.B. Kanweg 3 8

9439TD Witteveen • Drenthe

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Mr. J.B. Kanweg 3 8 Witteveen
Photo 42

Description

Vakantiewoning op Landalpark Orveltermarke, centraal op het park De woning is in eigen gebruik door de eigenaar welke deze heeft aangepast voor verblijf van minder validen binnen de familie. Het huis zit daarom niet in de verhuur, maar dat kan natuurlijk wel, op andere parken zijn dit soort aangepaste woningen vaak de beter verhurende objecten. In het kader van de duurzaamheid is er onlangs een warmtepomp geïnstalleerd, waardoor het huidige energielabel A wellicht aan de magere kant is. Hieruit blijkt overigens wel dat de isolatie ook op orde is. Orveltermarke, gelegen ten noorden van Witteveen, en op steenworp afstand van museumdorp Orvelte en onder de rook van het gezellige dorp Westerbork, is een modern park met alle mogelijke voorzieningen, met huizen opgetrokken in de romantische architectuur van Drentse keuterboerderijen. Om een goed beeld te krijgen van het park kunt u deze link volgen: Indeling: Begane grond: entree, in hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. houtkachel-look gaskachel, open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot overdekt terras, toegang tot bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV met warmtepomp opstelling met eigen buitendeur, en de aangepaste slaapkamer met en suite de badkamer met douchehoek en wastafel. Ruim opgezet om met hulpmiddelen te kunnen manoeuvreren. Verdieping met aan de overloop twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en een vaste afsluitbare kast (voor privébezittingen in geval van verhuur). Hier is ook de vlizotrap naar de vliering. De tuin kent verschillende terrassen en is volgroeid. Aan de voorkant van het perceel zijn twee eigen parkeerplekken die aansluiten op de fraai aangelegde voortuin.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
628 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 36/30 (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9439

Google Maps

Witteveen on the map

Explore Witteveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Witteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Witteveen. In 2025 were there 600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Witteveen
Year Residents
2021 555
2022 555
2023 585
2024 600
2025 600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Witteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 155 0-15: 75 15-25: 45 25-45: 130 45-65: 200

Education level

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

535

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 23
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 218
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

240

Label G

77

Label A

70

Label C

45

Label F

27

Label D

14

Label E

3

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Witteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.810 3.550
2021 1.970 3.600
2022 1.500 3.310
2023 1.160 3.080
2024 1.080 3.140

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.290

Business activity in Witteveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Witteveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Witteveen.

Frequently asked questions about living in Witteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Witteveen?

Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?

In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Witteveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.