Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Oer de feart 25

8637VV Wiuwert • Fryslân

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 3.119

Fotoalbum

Oer de feart 25 Wiuwert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met prachtig landelijk uitzicht in Wiuwert - Wie pakt deze fantastische kans aan en maakt de woning naar eigen smaak? In het pittoreske Wiuwert staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 462 m². Met een prachtige ligging aan de rand van het dorp, een diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Indeling Via de entree kom je in de hal waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang en plek voor een garderobe vindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en is licht en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. Aansluitend vind je de keuken, functioneel ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime bijkeuken biedt volop bergruimte met vaste kasten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie vind je hier. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. 1e verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie – compact, praktisch en klaar voor wie zelf iets moois wil realiseren. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de landerijen. Er is veel bergruimte op de vliering aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenleven De op het noordoosten gelegen tuin is een absoluut pluspunt: diep, groen en met een heerlijke overkapping waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Er staan diverse fruitbomen en er is een schuur met betonnen vloer en praktische opstaande deuren. Meerdere auto's parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Goed om te weten: - perceeloppervlak 462 m²; - deels kunststof, deels houten kozijnen; - prachtig uitzicht over de landerijen; - energielabel A; - overdracht kan op korte termijn. Maak er jouw thuis van Deze woning biedt ruimte en een geweldige ligging. Met wat aandacht en liefde maak je hier een heerlijke plek, helemaal passend bij jouw woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
364 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8637

Google Karten

Wiuwert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Wiuwert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.