Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Oer de feart 25

8637VV Wiuwert • Fryslân

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.119

Fotogalerij

Oer de feart 25 Wiuwert
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met prachtig landelijk uitzicht in Wiuwert - Wie pakt deze fantastische kans aan en maakt de woning naar eigen smaak? In het pittoreske Wiuwert staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 462 m². Met een prachtige ligging aan de rand van het dorp, een diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Indeling Via de entree kom je in de hal waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang en plek voor een garderobe vindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en is licht en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. Aansluitend vind je de keuken, functioneel ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime bijkeuken biedt volop bergruimte met vaste kasten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie vind je hier. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. 1e verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie – compact, praktisch en klaar voor wie zelf iets moois wil realiseren. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de landerijen. Er is veel bergruimte op de vliering aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenleven De op het noordoosten gelegen tuin is een absoluut pluspunt: diep, groen en met een heerlijke overkapping waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Er staan diverse fruitbomen en er is een schuur met betonnen vloer en praktische opstaande deuren. Meerdere auto's parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Goed om te weten: - perceeloppervlak 462 m²; - deels kunststof, deels houten kozijnen; - prachtig uitzicht over de landerijen; - energielabel A; - overdracht kan op korte termijn. Maak er jouw thuis van Deze woning biedt ruimte en een geweldige ligging. Met wat aandacht en liefde maak je hier een heerlijke plek, helemaal passend bij jouw woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8637

Google Maps

Wiuwert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Wiuwert

Bekijk meer woningen in deze plaats.