Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Oer de feart 25

8637VV Wiuwert • Fryslân

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 3.119

Galerie de photos

Oer de feart 25 Wiuwert
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met prachtig landelijk uitzicht in Wiuwert - Wie pakt deze fantastische kans aan en maakt de woning naar eigen smaak? In het pittoreske Wiuwert staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 462 m². Met een prachtige ligging aan de rand van het dorp, een diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Indeling Via de entree kom je in de hal waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang en plek voor een garderobe vindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en is licht en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. Aansluitend vind je de keuken, functioneel ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime bijkeuken biedt volop bergruimte met vaste kasten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie vind je hier. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. 1e verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie – compact, praktisch en klaar voor wie zelf iets moois wil realiseren. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de landerijen. Er is veel bergruimte op de vliering aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenleven De op het noordoosten gelegen tuin is een absoluut pluspunt: diep, groen en met een heerlijke overkapping waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Er staan diverse fruitbomen en er is een schuur met betonnen vloer en praktische opstaande deuren. Meerdere auto's parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Goed om te weten: - perceeloppervlak 462 m²; - deels kunststof, deels houten kozijnen; - prachtig uitzicht over de landerijen; - energielabel A; - overdracht kan op korte termijn. Maak er jouw thuis van Deze woning biedt ruimte en een geweldige ligging. Met wat aandacht en liefde maak je hier een heerlijke plek, helemaal passend bij jouw woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8637

Google Maps

Wiuwert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Wiuwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.