Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Middelsee 3

8637VE Wiuwert • Fryslân

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.176

Galerie de photos

Middelsee 3 Wiuwert
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Middelsee 3 8637 VE Wiuwert Sfeervolle en duurzame Zweedse bungalow met royale tuin, tuinhuis met sauna én maar liefst 64 zonnepanelen! Op een royaal perceel van 741 m² ligt deze goed onderhouden en karakteristieke Zweedse bungalow, vrijstaand tuinhuis mét sauna en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is levensloopbestendig en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is de woning voorzien van maar liefst 64 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere toekomst. De airco zorgt voor klimaatcomfort door te koelen of door bij te verwarmen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto, waardoor je volledig voorbereid bent op elektrisch rijden. In 2012 is de woning uitgebreid met twee extra slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor er meer leefruimte is ontstaan. Perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De royale woonkeuken is volledig vernieuwd in 2017. De woning straalt warmte en karakter uit en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen. Tot slot vind je in de tuin een vrijstaand tuinhuis met sauna, waar je het hele jaar door kunt genieten van wellness in eigen huis. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met luifel, meterkast, ruime woonkamer met beukenhouten vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Vanuit de keuken toegang tot een fijne hobbyruimte/zithoek, die eenvoudig is aan te passen. De royale badkamer beschikt over een hoekligbad, separate inloop-douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken met apart toilet en veel bergruimte. Verdieping: Opbergzolder bereikbaar via vlizotrap (niet nader ingedeeld, ideaal voor opslag). Buiten: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy en meerdere zitplekken. Het vrijstaande tuinhuis met sauna maakt het plaatje compleet. De brede oprit biedt ruimte aan twee auto's. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca. 181 m² - Inhoud: ca. 810 m³ - Ruim perceel: 741 m² - Verwarming & warm water via CV-combiketel Nefit (2023, eigendom) - Klimaatcomfort: Toshiba airco met 2 binnenunits (2021, eigendom) - De woning is recent buitenom geverfd - Aanvaarding: in overleg Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wiuwert: Wiuwert is een dorp met circa 275 inwoners en geniet landelijke bekendheid vanwege de mummiekelders die onder de kerk van Wiuwert liggen. Het dorp heeft een busverbinding naar Sneek. Het heeft een rijk verenigingsleven waaronder een korfbal en kaats-vereniging. Wiuwert is gunstig en centraal gelegen in de provincie. De steden zoals Sneek en Leeuwarden zijn op fietsafstand te bereiken. Het naastgelegen Mantgum heeft het dichtstbijzijnde treinstation. Vanaf hier is er een treinverbinding naar Leeuwarden-Sneek-Stavoren. Tevens vindt u hier de dichtstbijzijnde supermarkt. Voor het basisonderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Boazum; via een goed fietspad bent u er in enkele minuten, en er rijdt tevens een schoolbusje. De omgeving is landelijk en je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Adviseur: Paul Lindeboom

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
741 m²
Contenu
810 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8637

Google Maps

Wiuwert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Wiuwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.