Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Hoekstra Sneek

Labadistendyk 9

8637VJ Wiuwert • Fryslân

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Labadistendyk 9 Wiuwert
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel, in de kom van het dorp Wiuwert gelegen, vrijstaande woning met vier slaapkamers, sfeervolle woonkamer en nieuwe woonkeuken in aanbouw, privacy biedende achtertuin met schuur en overdekt terras. De vrijstaande woning is in 2022 uitgebreid met een aanbouw alwaar de woonkeuken/eetkamer en bijkeuken zijn gesitueerd. De pittoreske dorpen Britswert en Wiuwert zijn samen de "de Twa Doarpen" en hebben een rijk verenigingsleven. Beide dorpen liggen centraal in de "Greidhoeke" in de driehoek Mantgum/Wommels en Sneek, met goede openbare voorzieningen zoals busverbinding en trein (Mantgum). Indeling: ruime oprit en diepe voortuin, parkeerruimte, entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, slaap-/werkkamer, sfeervolle woonkamer met parketvloer en houtkachel, compleet geïsoleerde aanbouw (gerealiseerd in 2022) met vloerverwarming en pvc vloer, ruime eetkamer met schuifpui naar achtertuin, luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken alwaar CV opstelling (Intergas HR 2013) en wasmachine-/drogeropstelling. Achtertuin op het noordoosten met terras en aan water gelegen, vrijstaande schuur met bergzolder en overdekt zitterras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer met sauna, badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: vliering. Eigen grond: 1259m2. Aanvaarding in overleg. Extra info: De aanbouw met eetkamer, keuken en bijkeuken is in 2022 gerealiseerd! De woning participeert in een postcoderoosproject met 7 zonnepanelen. Een privacy biedende achtertuin met vrijstaande houtenschuur en overdekt terras.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
1259 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8637

Google Maps

Wiuwert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Wiuwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.