Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Middelsee 3

8637VE Wiuwert • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.176

Photo Gallery

Middelsee 3 Wiuwert
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Middelsee 3 8637 VE Wiuwert Sfeervolle en duurzame Zweedse bungalow met royale tuin, tuinhuis met sauna én maar liefst 64 zonnepanelen! Op een royaal perceel van 741 m² ligt deze goed onderhouden en karakteristieke Zweedse bungalow, vrijstaand tuinhuis mét sauna en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is levensloopbestendig en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is de woning voorzien van maar liefst 64 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere toekomst. De airco zorgt voor klimaatcomfort door te koelen of door bij te verwarmen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto, waardoor je volledig voorbereid bent op elektrisch rijden. In 2012 is de woning uitgebreid met twee extra slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor er meer leefruimte is ontstaan. Perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De royale woonkeuken is volledig vernieuwd in 2017. De woning straalt warmte en karakter uit en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen. Tot slot vind je in de tuin een vrijstaand tuinhuis met sauna, waar je het hele jaar door kunt genieten van wellness in eigen huis. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met luifel, meterkast, ruime woonkamer met beukenhouten vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Vanuit de keuken toegang tot een fijne hobbyruimte/zithoek, die eenvoudig is aan te passen. De royale badkamer beschikt over een hoekligbad, separate inloop-douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken met apart toilet en veel bergruimte. Verdieping: Opbergzolder bereikbaar via vlizotrap (niet nader ingedeeld, ideaal voor opslag). Buiten: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy en meerdere zitplekken. Het vrijstaande tuinhuis met sauna maakt het plaatje compleet. De brede oprit biedt ruimte aan twee auto's. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca. 181 m² - Inhoud: ca. 810 m³ - Ruim perceel: 741 m² - Verwarming & warm water via CV-combiketel Nefit (2023, eigendom) - Klimaatcomfort: Toshiba airco met 2 binnenunits (2021, eigendom) - De woning is recent buitenom geverfd - Aanvaarding: in overleg Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wiuwert: Wiuwert is een dorp met circa 275 inwoners en geniet landelijke bekendheid vanwege de mummiekelders die onder de kerk van Wiuwert liggen. Het dorp heeft een busverbinding naar Sneek. Het heeft een rijk verenigingsleven waaronder een korfbal en kaats-vereniging. Wiuwert is gunstig en centraal gelegen in de provincie. De steden zoals Sneek en Leeuwarden zijn op fietsafstand te bereiken. Het naastgelegen Mantgum heeft het dichtstbijzijnde treinstation. Vanaf hier is er een treinverbinding naar Leeuwarden-Sneek-Stavoren. Tevens vindt u hier de dichtstbijzijnde supermarkt. Voor het basisonderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Boazum; via een goed fietspad bent u er in enkele minuten, en er rijdt tevens een schoolbusje. De omgeving is landelijk en je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Adviseur: Paul Lindeboom

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
741 m²
Content
810 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8637

Google Maps

Wiuwert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wiuwert

View more homes in this location.