Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Middelsee 3

8637VE Wiuwert • Fryslân

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.176

Fotogalerij

Middelsee 3 Wiuwert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Middelsee 3 8637 VE Wiuwert Sfeervolle en duurzame Zweedse bungalow met royale tuin, tuinhuis met sauna én maar liefst 64 zonnepanelen! Op een royaal perceel van 741 m² ligt deze goed onderhouden en karakteristieke Zweedse bungalow, vrijstaand tuinhuis mét sauna en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is levensloopbestendig en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is de woning voorzien van maar liefst 64 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere toekomst. De airco zorgt voor klimaatcomfort door te koelen of door bij te verwarmen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto, waardoor je volledig voorbereid bent op elektrisch rijden. In 2012 is de woning uitgebreid met twee extra slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor er meer leefruimte is ontstaan. Perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De royale woonkeuken is volledig vernieuwd in 2017. De woning straalt warmte en karakter uit en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen. Tot slot vind je in de tuin een vrijstaand tuinhuis met sauna, waar je het hele jaar door kunt genieten van wellness in eigen huis. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met luifel, meterkast, ruime woonkamer met beukenhouten vloer, houtkachel en openslaande tuindeuren. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Vanuit de keuken toegang tot een fijne hobbyruimte/zithoek, die eenvoudig is aan te passen. De royale badkamer beschikt over een hoekligbad, separate inloop-douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken met apart toilet en veel bergruimte. Verdieping: Opbergzolder bereikbaar via vlizotrap (niet nader ingedeeld, ideaal voor opslag). Buiten: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy en meerdere zitplekken. Het vrijstaande tuinhuis met sauna maakt het plaatje compleet. De brede oprit biedt ruimte aan twee auto's. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: ca. 181 m² - Inhoud: ca. 810 m³ - Ruim perceel: 741 m² - Verwarming & warm water via CV-combiketel Nefit (2023, eigendom) - Klimaatcomfort: Toshiba airco met 2 binnenunits (2021, eigendom) - De woning is recent buitenom geverfd - Aanvaarding: in overleg Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wiuwert: Wiuwert is een dorp met circa 275 inwoners en geniet landelijke bekendheid vanwege de mummiekelders die onder de kerk van Wiuwert liggen. Het dorp heeft een busverbinding naar Sneek. Het heeft een rijk verenigingsleven waaronder een korfbal en kaats-vereniging. Wiuwert is gunstig en centraal gelegen in de provincie. De steden zoals Sneek en Leeuwarden zijn op fietsafstand te bereiken. Het naastgelegen Mantgum heeft het dichtstbijzijnde treinstation. Vanaf hier is er een treinverbinding naar Leeuwarden-Sneek-Stavoren. Tevens vindt u hier de dichtstbijzijnde supermarkt. Voor het basisonderwijs kunt u terecht in het nabijgelegen Boazum; via een goed fietspad bent u er in enkele minuten, en er rijdt tevens een schoolbusje. De omgeving is landelijk en je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Adviseur: Paul Lindeboom

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
741 m²
Inhoud
810 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8637

Google Maps

Wiuwert op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Wiuwert

Bekijk meer woningen in deze plaats.