Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Oer de feart 25

8637VV Wiuwert • Fryslân

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.119

Photo Gallery

Oer de feart 25 Wiuwert
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met prachtig landelijk uitzicht in Wiuwert - Wie pakt deze fantastische kans aan en maakt de woning naar eigen smaak? In het pittoreske Wiuwert staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 462 m². Met een prachtige ligging aan de rand van het dorp, een diepe tuin met vrij uitzicht over de landerijen, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden om een woning naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Indeling Via de entree kom je in de hal waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang en plek voor een garderobe vindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en is licht en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. Aansluitend vind je de keuken, functioneel ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime bijkeuken biedt volop bergruimte met vaste kasten, witgoedaansluitingen en de cv-installatie vind je hier. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. 1e verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie – compact, praktisch en klaar voor wie zelf iets moois wil realiseren. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de landerijen. Er is veel bergruimte op de vliering aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenleven De op het noordoosten gelegen tuin is een absoluut pluspunt: diep, groen en met een heerlijke overkapping waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Er staan diverse fruitbomen en er is een schuur met betonnen vloer en praktische opstaande deuren. Meerdere auto's parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Goed om te weten: - perceeloppervlak 462 m²; - deels kunststof, deels houten kozijnen; - prachtig uitzicht over de landerijen; - energielabel A; - overdracht kan op korte termijn. Maak er jouw thuis van Deze woning biedt ruimte en een geweldige ligging. Met wat aandacht en liefde maak je hier een heerlijke plek, helemaal passend bij jouw woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
462 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8637

Google Maps

Wiuwert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wiuwert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.