Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Jan van Beierenlaan 200

3445VV Woerden • Utrecht

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.691

Fotoalbum

Jan van Beierenlaan 200 Woerden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het stadshart van Woerden ligt deze nieuw gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING (2016) met twee eigen parkeerplaatsen en tuin op het zuidwesten. De woning is zeer royaal, modern afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en beschikt over 5 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal te noemen; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een strakke afwerking, een praktische trapkast, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, stoomoven, Quooker en een stijlvol downdraft-afzuigsysteem. Daarnaast is er een losse Amerikaanse koelkast en een wijnkoeler aanwezig. Via de loopdeur bereikt u direct de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot drie strak afgewerkte slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een groot ligbad, een inloopdouche met rainshower en drain, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte en beschikt over de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers en een berging. Ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene borders. Achterin bevindt zich een houten berging en er is een handige achterom. Parkeren Achter de tuin ligt een afgesloten gezamenlijk binnenterrein (mandelig terrein) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. De woning beschikt hier over twee eigen parkeerplaatsen. De servicekosten voor het onderhoud van het terrein bedragen € 30 per maand (voor twee auto’s). Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - 2 privéparkeerplaatsen op het mandelig terrein - Servicekosten mandelig terrein ca € 30,- per maand - HR CV-ketel uit 2016 - Energielabel A - Oplevering in overleg - Moderne afwerking en instapklaar; - Luxe keuken is van alle gemakken voorzien; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vijf slaapkamers; - Uitstekende ligging nabij centrum en station. Kortom, een stijlvolle en volledig verzorgde woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
554 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3445

Google Karten

Betrachten Sie Woerden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Woerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.

Einwohner

39.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.693

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.620

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woerden
Jahr Einwohner
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Ausbildungsstufe

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.571

Bezeichnung C

4.448

Bezeichnung B

3.352

Bezeichnung D

1.125

Bezeichnung G

865

Bezeichnung F

780

Bezeichnung A+++

666

Bezeichnung E

605

Bezeichnung A+

431

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Betriebsaktivität in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.