Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Jan van Beierenlaan 200

3445VV Woerden • Utrecht

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.691

Photo Gallery

Jan van Beierenlaan 200 Woerden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Nabij het stadshart van Woerden ligt deze nieuw gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING (2016) met twee eigen parkeerplaatsen en tuin op het zuidwesten. De woning is zeer royaal, modern afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en beschikt over 5 slaapkamers. De locatie van de woning is ideaal te noemen; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Ook de snelwegen zijn op korte afstand, waardoor u met zowel de auto als met het openbaar vervoer diverse steden snel kunt bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg! Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een strakke afwerking, een praktische trapkast, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, stoomoven, Quooker en een stijlvol downdraft-afzuigsysteem. Daarnaast is er een losse Amerikaanse koelkast en een wijnkoeler aanwezig. Via de loopdeur bereikt u direct de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airco en geeft toegang tot drie strak afgewerkte slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een groot ligbad, een inloopdouche met rainshower en drain, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte en beschikt over de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers en een berging. Ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene borders. Achterin bevindt zich een houten berging en er is een handige achterom. Parkeren Achter de tuin ligt een afgesloten gezamenlijk binnenterrein (mandelig terrein) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. De woning beschikt hier over twee eigen parkeerplaatsen. De servicekosten voor het onderhoud van het terrein bedragen € 30 per maand (voor twee auto’s). Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - 2 privéparkeerplaatsen op het mandelig terrein - Servicekosten mandelig terrein ca € 30,- per maand - HR CV-ketel uit 2016 - Energielabel A - Oplevering in overleg - Moderne afwerking en instapklaar; - Luxe keuken is van alle gemakken voorzien; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vijf slaapkamers; - Uitstekende ligging nabij centrum en station. Kortom, een stijlvolle en volledig verzorgde woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
120 m²
Content
554 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3445

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.