Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Rietveld 5 E

3443XA Woerden • Utrecht

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

Rietveld 5 E Woerden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke plek langs de Oude Rijn, met een prachtig uitzicht! Deze sfeervolle en volledig modern afgewerkte maisonnette met zonnig dakterras ligt op een unieke locatie langs de Oude Rijn. De woning bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex en biedt een heerlijke woonbeleving, verdeeld over twee verdiepingen. De woning onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de eigentijdse afwerking en de royale buitenruimtes: zowel het balkon als het ruime dakterras liggen op het zuiden en bieden een vrij en weids uitzicht over de Oude Rijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein. In de omgeving zijn tevens oplaadmogelijkheden voor een elektrische auto aanwezig. De ligging aan Het Rietveld zorgt voor een goede verbinding richting Zegveld en Bodegraven, terwijl alle voorzieningen van Woerden op korte afstand bereikbaar zijn. Zo kunt u gemakkelijk naar de stad wandelen en naar het station fietsen om bijvoorbeeld de trein naar Utrecht te nemen. Indeling Begane grond Representatieve complexentree met toegang tot de berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de trap bereikt u de entree van de woning. Eerste verdieping Entree met toegang tot de toiletruimte met sanibroyeurtoilet en fontein. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, waar tevens aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en droger. Deze kamer beschikt verder over mooie inbouwkasten, die in het hele huis in dezelfde kleur zijn uitgevoerd. De lichte en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie visgraatvloer. De woonkamer beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de schuifpui stapt u direct het balkon op aan de Rijnzijde, dat is voorzien van elektrische zonwering. De luxe keuken is eind 2023 vernieuwd en een echte eyecatcher. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Bora-kookplaat, vaatwasser en combi-oven. De apparatuur is bovendien op afstand te bedienen via een smartphone. Een stijlvolle bar maakt de keuken compleet als gezellige leefruimte. Ook de vernieuwde meterkast (2023) is hier gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de slaapkamer, badkamer en het riante dakterras. Het royale dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van volledige privacy en een vrij uitzicht over de Oude Rijn. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en beschikt over een volledige wand met luxueuze inbouwkasten. Achter het bed bevindt zich bovendien een inloopkast. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, eveneens via smartphone te bedienen. De moderne badkamer is eind 2023 vernieuwd en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset en een verwarmde spiegel. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare en modern afgewerkte maisonnette - Balkon én riant dakterras op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht over de Oude Rijn - Luxe keuken en badkamer (beide eind 2023 vernieuwd) - Voorzien van vloerverwarming (1e verdieping) - Voorzien van twee airconditioningunits voor koelen en verwarmen (boven en beneden) - Eigen parkeerplaats op het terrein - Energielabel A - HR++ beglazing - Intergas-cv-ketel (2023) - Daken vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen (deels) - Servicekosten € 126,- per maand Een woning waar comfort, luxe en ligging perfect samenkomen. Hier woont u licht, modern en ontspannen, met elke dag een vrij uitzicht over het water.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

3,02%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-04-2026
Sale date
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3443

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.