Résidents
39.445
Dernière année: 2025
Rietveld 5 E
3443XA Woerden • Utrecht
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.872
Galerie de photos
Description
Wonen op een heerlijke plek langs de Oude Rijn, met een prachtig uitzicht! Deze sfeervolle en volledig modern afgewerkte maisonnette met zonnig dakterras ligt op een unieke locatie langs de Oude Rijn. De woning bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex en biedt een heerlijke woonbeleving, verdeeld over twee verdiepingen. De woning onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de eigentijdse afwerking en de royale buitenruimtes: zowel het balkon als het ruime dakterras liggen op het zuiden en bieden een vrij en weids uitzicht over de Oude Rijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein. In de omgeving zijn tevens oplaadmogelijkheden voor een elektrische auto aanwezig. De ligging aan Het Rietveld zorgt voor een goede verbinding richting Zegveld en Bodegraven, terwijl alle voorzieningen van Woerden op korte afstand bereikbaar zijn. Zo kunt u gemakkelijk naar de stad wandelen en naar het station fietsen om bijvoorbeeld de trein naar Utrecht te nemen. Indeling Begane grond Representatieve complexentree met toegang tot de berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de trap bereikt u de entree van de woning. Eerste verdieping Entree met toegang tot de toiletruimte met sanibroyeurtoilet en fontein. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, waar tevens aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en droger. Deze kamer beschikt verder over mooie inbouwkasten, die in het hele huis in dezelfde kleur zijn uitgevoerd. De lichte en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie visgraatvloer. De woonkamer beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de schuifpui stapt u direct het balkon op aan de Rijnzijde, dat is voorzien van elektrische zonwering. De luxe keuken is eind 2023 vernieuwd en een echte eyecatcher. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Bora-kookplaat, vaatwasser en combi-oven. De apparatuur is bovendien op afstand te bedienen via een smartphone. Een stijlvolle bar maakt de keuken compleet als gezellige leefruimte. Ook de vernieuwde meterkast (2023) is hier gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de slaapkamer, badkamer en het riante dakterras. Het royale dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van volledige privacy en een vrij uitzicht over de Oude Rijn. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en beschikt over een volledige wand met luxueuze inbouwkasten. Achter het bed bevindt zich bovendien een inloopkast. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, eveneens via smartphone te bedienen. De moderne badkamer is eind 2023 vernieuwd en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset en een verwarmde spiegel. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare en modern afgewerkte maisonnette - Balkon én riant dakterras op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht over de Oude Rijn - Luxe keuken en badkamer (beide eind 2023 vernieuwd) - Voorzien van vloerverwarming (1e verdieping) - Voorzien van twee airconditioningunits voor koelen en verwarmen (boven en beneden) - Eigen parkeerplaats op het terrein - Energielabel A - HR++ beglazing - Intergas-cv-ketel (2023) - Daken vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen (deels) - Servicekosten € 126,- per maand Een woning waar comfort, luxe en ligging perfect samenkomen. Hier woont u licht, modern en ontspannen, met elke dag een vrij uitzicht over het water.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,02%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 282 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Steenstraat 96 C
3443GZ Woerden
€ 2.850 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminaweg 12
3441XC Woerden
€ 915.000 k.k.
€ 4.197/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Eendrachtstraat 8 A
3441AR Woerden
€ 235.000 k.k.
€ 4.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Breeveld 7
3445BA Woerden
€ 3.450.000 k.k.
€ 6.425/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 537 m²
- Superficie du terrain
- 9313 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bodenmeer 16
3446JK Woerden
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 7
3448KP Woerden
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Achterstraat 6
3441EH Woerden
€ 385.000 k.k.
€ 6.754/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Populierstraat 6
3442GP Woerden
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
