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Heemweg 16

9946TB Woldendorp • Groningen

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.683

Fotoalbum

Heemweg 16 Woldendorp
Bild 56
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Beschreibung

Landelijk wonen op een royaal perceel? Dan bent u aan de Heemweg 16 ‘in’ Woldendorp aan het juiste adres! Of eigenlijk meer buiten Woldendorp, in de ‘driehoek’ Woldendorp - Nieuwolda - Wagenborgen. Hierdoor biedt het adres rondom een vrij uitzicht over de landerijen rondom de genoemde dorpen. Niet alleen de ligging en het uitzicht vallen direct op… Wat te denken van het perceelsoppervlakte… Met ruim 1,3 hectare bovengemiddeld te noemen. Door de gunstige situering van de woonboerderij op de kavel resteert veel functionele ruimte. Op dit moment is het perceel omringd door een eigen bosrand en ingericht met een weiland, fruitboomgaard en tuin. De woonboerderij beschikt ‘uiteraard’ over een oorspronkelijk inpandige deel annex schuur met inpandige werkplaats. Daarnaast beschikt het over een aangebouwde, eenvoudige veestal. Qua indeling is de woonboerderij ruim en levensloopbestendig te noemen. Overigens, mocht het woonoppervlakte vergroot ‘moeten’ worden vanwege uw woonwensen dan zijn daar goede mogelijkheden voor. Zowel op de begane grond als verdieping. De huidige woonplattegrond bestaat uit een ontvangsthal in het voorhuis met toegang tot de ‘straat’gerichte woonkamer. In het voorhuis bevinden zich ook de drie functioneel bemeten slaapkamers en een provisiekelder. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de ontvangsthal, voorzien van een jonge inrichting en fraai uitzicht over de eigen weide. In het achterhuis een hal met eenvoudig toilet, dito badkamer, bijkeuken en stookruimte. Vanuit de achterhal zijn tot slot de werkplaats, inpandige deel en de aangebouwde veestal intern te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
13391 m²
Inhalt
1349 m³
Sonstiger Innenraum
107 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9946

Google Karten

Woldendorp auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woldendorp

Wohn- und Viertelzahlen in Woldendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woldendorp. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 220.573.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.573

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.785

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woldendorp
Jahr Einwohner
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woldendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Ausbildungsstufe

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

122

Bezeichnung C

96

Bezeichnung F

80

Bezeichnung D

44

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woldendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Strom: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Strom: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Strom: 2.406

Betriebsaktivität in Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woldendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woldendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woldendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

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