Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Heemweg 8

9946RP Woldendorp • Groningen

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.066

Fotoalbum

Heemweg 8 Woldendorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk vrij uitzicht mogen wij te koop aanbieden! Bijkomend voordeel? Dit fraaie uitzicht ‘hoort’ bij een net zo fraaie gezinswoning aan de rand van Woldendorp. Geadresseerd als Heemweg 8. Een uitermate goed onderhouden 2-onder-1-kap woning die aan de achterzijde ook nog eens is uitgebouwd. Hiervoor beschikt het over een heuse woonkeuken aan de tuinzijde. Een tuin die desondanks - naast een heerlijke terrasoverkapping - over prettige maatvoeringen beschikt. Vanaf de openbare weg leidt een eigen oprit naar de aangebouwde garage. Functioneel qua oppervlakte en rechtstreeks vanuit de woonkeuken te betreden. Woldendorp is een dorpskern met een eigen voorzieningenniveau nabij de toeristische trekpleisters Termunten en Termunterzijl met hun bovengemiddeld aantal restaurants en eetgelegenheden maar ook jachthaven bij de Boog van Ziel. In het dorp zelf? Een buurtsupermarkt, lagere school en zelfs voortgezet onderwijs! Ook is er in het dorp een huisartsenpraktijk gevestigd. Daarnaast diverse sportverenigingen en andere mogelijkheden tot ontspanning. Woldendorp is daarbij - zeker met de auto - goed bereikbaar vanuit bijvoorbeeld de havenstad Delfzijl aan de ene zijde of de grote kern Scheemda met het OZG aan de andere zijde. De indeling bestaat op de begane grond globaal uit een straatgerichte woonkamer waarbij uiteraard ook het vrije uitzicht direct opvalt! Daarnaast de fraaie erker, houten vloerdelen en aanwezigheid van een provisieruimte. Aan de achterzijde de uitgebouwde woonkeuken, compleet met tuindeuren, was- annex stookruimte en toegang tot de garage. In de ontvangsthal nog het eigentijds toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze woonlaag twee slaapkamers met de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de bovenste verdieping tot slot de derde slaapkamer met bergruimtes. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
376 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kampakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9946

Google Karten

Woldendorp auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woldendorp

Wohn- und Viertelzahlen in Woldendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woldendorp. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 220.573.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.573

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.785

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woldendorp
Jahr Einwohner
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woldendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Ausbildungsstufe

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

122

Bezeichnung C

96

Bezeichnung F

80

Bezeichnung D

44

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woldendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Strom: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Strom: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Strom: 2.406

Betriebsaktivität in Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woldendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woldendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woldendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Woldendorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.