Einwohner
950
Letztes Jahr: 2025
Trambaan 15
9946RT Woldendorp • Groningen
Verfügbar
€ 194.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.730
2 % Übertragungssteuer (€ 3.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 199.730
Kaufpreis /m²: € 2.658
Fotoalbum
Beschreibung
Trambaan 15 Woldendorp Instapklare woning in een rustige woonomgeving. Aan een rustige straat in het dorp staat deze keurig gerenoveerde woning met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling. De woning is van binnen gemoderniseerd waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. Een ideale woning voor starters, kleine huishoudens of mensen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen. De woonkamer heeft een lichte en sfeervolle uitstraling en sluit mooi aan op de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast en combioven. Dankzij de praktische opstelling is het een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en een badkamer. Vanuit de bijkeuken kom je in de onderhoudsarme achtertuin met achterom, de achtertuin bevindt zich op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel en een nette uitstraling. Woldendorp is een gemoedelijk dorp in de gemeente Eemsdelta met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen in de omgeving. Daarnaast zijn plaatsen als Delfzijl en Appingedam goed bereikbaar. Een nette en gemoderniseerde woning waar je zo in kunt! Kenmerken: - Instapklare woning; - keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast en combioven - Kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen; - c.v. combiketel Remeha 2017.
Hypothek berekenen
€ 194.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.730
2 % Übertragungssteuer (€ 3.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 199.730
2,78%
Jährlich
%
€ 9.700
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 194.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 222 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Woldendorp auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woldendorp
Wohn- und Viertelzahlen in Woldendorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woldendorp. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 220.573.
Durchschnittliche WOZ
EUR 220.573
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.785
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 945 |
| 2022 | 931 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 146.573 |
| 2022 | EUR 166.816 |
| 2023 | EUR 190.205 |
| 2024 | EUR 202.143 |
| 2025 | EUR 220.573 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 223
0-15: 126
15-25: 97
25-45: 227
45-65: 271
Ausbildungsstufe
Hoger
78
Praktisch
223
Middelbaar
427
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
101
Nederland
798
Buiten Europa
57
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
46
Appartementen
6
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
110
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
122
Bezeichnung C
96
Bezeichnung F
80
Bezeichnung D
44
Bezeichnung A
40
Bezeichnung B
35
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.624 | 3.009 |
| 2021 | 1.840 | 3.098 |
| 2022 | 1.411 | 2.856 |
| 2023 | 1.126 | 2.802 |
| 2024 | 1.087 | 3.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 997 • Strom: 2.611
Koopwoning
Gas: 1.169 • Strom: 2.857
Tussenwoning
Gas: 957 • Strom: 2.253
Vrijstaande woning
Gas: 1.193 • Strom: 3.015
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.025 • Strom: 2.406
Betriebsaktivität in Woldendorp (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woldendorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woldendorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?
Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woldendorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?
In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
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