Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

De Mei 18

1521TX Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

De Mei 18 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen nabij De Zaan – instapklare eindwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Je zou het misschien niet denken, maar aan De Mei 18 woon je op steenworp afstand van De Zaan en geniet je hier van een heerlijk rustige woonomgeving! Deze charmante eindwoning combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging én een fijne, ontspannen sfeer. Met zijn lichte woonkamer, moderne afwerking en zonnige tuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Je komt binnen in een verzorgde hal met een modern toilet en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de tuinzijde een heerlijke, lichte plek vormt met volop privacy, hier voel je direct de rust van thuis. Aan de voorzijde ligt de keuken, geplaatst in 2010 en voorzien van moderne inbouwapparatuur uit 2022. De eethoek verbindt de twee ruimtes op een natuurlijke manier, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn in elkaar overlopen. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig gestuct, wat het geheel een frisse, moderne uitstraling geeft. Via de tuindeur stap je de zonnige achtertuin in, compleet met overkapping, een plek waar je het hele jaar door buiten kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe vloeren (2023). De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd met visgraattegels en beton ciré; stijlvol, fris en met een moderne wastafel en douche. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor extra opbergruimte. In de huidige situatie wordt deze gebruikt als bergruimte (ca. 16 m²), maar met het plaatsen van een vaste trap zou hier eenvoudig een extra kamer kunnen ontstaan. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op, we laten je de woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Kenmerken Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 84 m² Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 349 m³ Energielabel: C De woonwijk / ligging Je woont hier op een ideale plek in Wormerveer: rustig, groen en toch verrassend centraal. Op slechts enkele minuten lopen ligt NS-station Wormerveer, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook de uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen om de hoek, wat de locatie bijzonder gunstig maakt. Voor ontspanning en gezelligheid hoef je niet ver: de Zaanbocht met haar sfeervolle winkeltjes, terrasjes en leuke evenementen ligt op loop- of fietsafstand. En voor wie van natuur houdt, is dit een perfecte uitvalsbasis: je wandelt of fietst zo naar de oevers van De Zaan, of verder richting het prachtige Wormer- en Jisperveld – een uniek natuurgebied vol rust, water en weidse vergezichten. Hier woon je echt met het beste van twee werelden: de dynamiek van de Zaanstreek binnen handbereik, én de rust van een fijne, gemoedelijke woonwijk. Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd in 2024, uitgevoerd met visgraattegels en beton ciré - Keuken uit 2010, met inbouwapparatuur vernieuwd in 2022 - Stucwerk gehele woning (2023) - Nieuwe vloeren boven (2023) - Kunststof kozijnen eerste verdieping en deels begane grond - Schilderwerk buiten 2019, inclusief nieuwe boeidelen en kozijnen beneden - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging nabij De Zaan, met alle voorzieningen dichtbij - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
84 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.