Direkt zum Inhalt
Logo von Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Ridderhof 15

3931XZ Woudenberg • Utrecht

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 6.800

Fotoalbum

Ridderhof 15 Woudenberg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, duurzaam en comfortabel wonen op een unieke locatie! Welkom bij Ridderhof 15 in het stijlvolle wooncomplex Wij Wittesteyn. Dit prachtige appartement combineert modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een schitterende groene omgeving. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Woudenberg. Het appartement maakt deel uit van een bijzonder complex dat is getransformeerd van een voormalig architectenkantoor naar een eigentijds woongebouw en in 2021 is opgeleverd. De karakteristieke uitstraling van het pand is behouden gebleven, terwijl het volledig is aangepast aan de woonwensen van vandaag. Comfortabel wonen met hoogwaardige afwerking Via de representatieve entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer is, net als de rest van de woning, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchehoek en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. Het hoek opgestelde keukenblok is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Dankzij de vele kastruimtes is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en comfortabel kunt zitten met meerdere personen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging en een eigen parkeerplaats Parkachtig wonen Een van de grote pluspunten van Wij Wittesteyn is de schitterend aangelegde gezamenlijke tuin. De parkachtige omgeving biedt diverse terrassen, sfeervolle zitjes en zelfs plekken aan het water. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gezamenlijke veranda. De bergingen zijn op fraaie wijze geïntegreerd in het landschap, wat bijdraagt aan de rustige en groene uitstraling van het geheel. Alles binnen handbereik Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en het gezellige, autoluwe dorpscentrum van Woudenberg. Met circa 14.000 inwoners biedt Woudenberg een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Utrechtse Heuvelrug, de Gelderse Vallei, Landgoed Geerestein en recreatiegebied Henschoten praktisch om de hoek. Via de directe loopbrug wandelt u zo het prachtige natuurgebied van Geerestein in. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A28 zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Modern appartement in getransformeerd wooncomplex (2018/2019) • Volledig gasloos en duurzaam • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement • Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats • Gezamenlijke parkachtige tuin met veranda en terrassen • Lift aanwezig • Gelegen nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen • Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule • Verkoop middels projectnotaris Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een unieke locatie waar comfort, duurzaamheid en natuur samenkomen? Dan is Ridderhof 15 absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,19%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
179 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water en in centrum
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3931

Google Karten

Karte von Woudenberg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudenberg

Wohn- und Viertelzahlen in Woudenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudenberg. In 2026 waren da 15.103 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

15.103

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

373

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woudenberg
Jahr Einwohner
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woudenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.647

Bezeichnung C

1.433

Bezeichnung B

829

Bezeichnung D

534

Bezeichnung A+++

320

Bezeichnung G

277

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A++++

130

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woudenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woudenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer Häuser in Woudenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.