Aller directement au contenu
Logo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Ridderhof 15

3931XZ Woudenberg • Utrecht

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 6.800

Galerie de photos

Ridderhof 15 Woudenberg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, duurzaam en comfortabel wonen op een unieke locatie! Welkom bij Ridderhof 15 in het stijlvolle wooncomplex Wij Wittesteyn. Dit prachtige appartement combineert modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een schitterende groene omgeving. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Woudenberg. Het appartement maakt deel uit van een bijzonder complex dat is getransformeerd van een voormalig architectenkantoor naar een eigentijds woongebouw en in 2021 is opgeleverd. De karakteristieke uitstraling van het pand is behouden gebleven, terwijl het volledig is aangepast aan de woonwensen van vandaag. Comfortabel wonen met hoogwaardige afwerking Via de representatieve entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer is, net als de rest van de woning, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchehoek en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. Het hoek opgestelde keukenblok is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Dankzij de vele kastruimtes is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en comfortabel kunt zitten met meerdere personen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging en een eigen parkeerplaats Parkachtig wonen Een van de grote pluspunten van Wij Wittesteyn is de schitterend aangelegde gezamenlijke tuin. De parkachtige omgeving biedt diverse terrassen, sfeervolle zitjes en zelfs plekken aan het water. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gezamenlijke veranda. De bergingen zijn op fraaie wijze geïntegreerd in het landschap, wat bijdraagt aan de rustige en groene uitstraling van het geheel. Alles binnen handbereik Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en het gezellige, autoluwe dorpscentrum van Woudenberg. Met circa 14.000 inwoners biedt Woudenberg een prettige combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Utrechtse Heuvelrug, de Gelderse Vallei, Landgoed Geerestein en recreatiegebied Henschoten praktisch om de hoek. Via de directe loopbrug wandelt u zo het prachtige natuurgebied van Geerestein in. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A28 zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Modern appartement in getransformeerd wooncomplex (2018/2019) • Volledig gasloos en duurzaam • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement • Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats • Gezamenlijke parkachtige tuin met veranda en terrassen • Lift aanwezig • Gelegen nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen • Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule • Verkoop middels projectnotaris Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een unieke locatie waar comfort, duurzaamheid en natuur samenkomen? Dan is Ridderhof 15 absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

3,19%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
179 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan water en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3931

Google Maps

Carte de Woudenberg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

15.103

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

373

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudenberg
Année Résidents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.647

Étiquette C

1.433

Étiquette B

829

Étiquette D

534

Étiquette A+++

320

Étiquette G

277

Étiquette F

231

Étiquette E

176

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

125

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300

Activité dans Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudenberg
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer maisons in Woudenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.