Direkt zum Inhalt
Logo von Wezenbeek Makelaardij

Jasmijnstraat 12

4725AR Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 2.896

Fotoalbum

Jasmijnstraat 12 Wouwse Plantage
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gemoedelijke, landelijk gelegen dorp Wouwse Plantage, vind je deze royale vrijstaande woning met een speelse indeling en zonnige tuin. De woning is gelegen op een perceel van 571m², beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's, heeft 23 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gebouwd omstreeks 1980, maar gedurende de jaren geheel gemoderniseerd en omgetoverd tot de perfecte gezinswoning. De woning beschikt dan ook onder andere over vier slaapkamers (vijfde aanwezig), een ruime badkamer met ligbad en douche, riante bijkeuken met kelderkast, sauna, een aparte douche en eigen toegang. De prachtige serre aan de achterzijde geeft het geheel een open, licht en ruimtelijk gevoel. Energielabel: B Woonoppervlakte: ca. 231m² Perceeloppervlakte: 571m² Indeling: Begane grond Stap binnen in deze karaktervolle woning en laat je verrassen door ruimte, lichtinval en een warme, eigentijdse sfeer. De royale hal met stijlvolle gietvloer, hoge nok en houten balkenplafond vormt een indrukwekkende entree en geeft direct toegang tot de diverse leefruimtes. Aan de voorzijde gelegen een kamer, welke goed geschikt is als bijvoorbeeld slaap-, hobby- of werkkamer, voorzien van een laminaatvloer en deels behang, deels stucwerk wanden. Tevens in de hal een betegeld toilet met handwasbakje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en warme houten vloer. De combinatie van strak stucwerk en gedurfde kleuren geeft deze ruimte een modern en uitnodigend karakter. Aan de achterzijde ligt de fantastische eetkamer, overgoten met daglicht dankzij de grote glazen serre en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is een echte eyecatcher en loopt naadloos over in de stijlvolle, eigentijdse keuken. Hier tref je een combinatie van stoere materialen, hoogwaardige apparatuur en de roze wandtegel geeft een speels accent aan de ruimte. Ideaal voor koken én samenzijn! Grenzend aan de keuken bevindt zich een tweede zitgedeelte met uitzicht op de tuin, perfect als informele eethoek of lees- / studeerhoek. In de keuken komt de strakke gietvloer terug, welke doorloopt in de bijkeuken. De bijkeuken biedt naast ruimte voor het witgoed ook ruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde tref je namelijk een ruime sauna met eigen douchegelegenheid en toegang tot de zonnige tuin. Verdieping De overloop met vide en veel lichtinval door de grote dakkapel aan de voorzijde creëert direct een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een (groot) gezin. De slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek ingericht, met aandacht voor kleur, karakter en comfort. Denk aan schuine plafonds, mooie PVC-vloerafwerking en zelfs een kamer met directe toegang tot het balkon, heerlijk voor een frisse start van je dag. De slaapkamer direct links aan de overloop biedt middels een luik toegang tot de bergzolder en heeft aansluitend de c.v.-ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een moderne gietvloer. Een ware oase van rust: voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, luxe hoekbad en voldoende natuurlijke lichtinval. Daarbij een praktisch toilet en bidet. Deze combinatie van wit sanitair en marmerlook wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Buitenruimte en tuin De op het zuiden en oosten gelegen achtertuin is een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Via een poort aan de zijkant is er een praktische achterom, die toegang geeft tot de tuin en de ruime stenen schuur van circa 21 m². Deze schuur biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een werkbank of extra opslag. Dankzij de gunstige ligging van de tuin geniet je hier van veel zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de avond. Ideaal voor ontbijt op het terras of ontspannen loungen in de middagzon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras, beplanting, sfeervolle bestrating en meerdere zitplekken, waaronder een fraai terras met pergola, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Kinderen kunnen zich uitleven op de ingebouwde trampoline of veilig spelen op het gazon. De volwassen bomen, beplanting en de groene erfafscheiding zorgen voor optimale privacy. Vanuit de eetkamer en keuken is er door de serre een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De oprit aan de voorzijde van de woning zorgt er daarbij voor dat je gemakkelijk op eigen terrein je auto kunt parkeren. Algemeen - ruime vrijstaande gezinswoning; - mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - veel natuurlijk lichtinval en een eigentijdse sfeer; - energielabel B; - luxe extra's zoals een sauna, vide met hoge plafonds en een royale badkamer met ligbad. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
571 m²
Inhalt
990 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
395 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4725

Google Karten

Betrachten Sie Wouwse Plantage auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wouwse Plantage

Wohn- und Viertelzahlen in Wouwse Plantage

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wouwse Plantage. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

110

Bezeichnung C

90

Bezeichnung G

90

Bezeichnung A

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

51

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wouwse Plantage
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wouwse Plantage.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wouwse Plantage

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer Häuser in Wouwse Plantage

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.