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Julianaweg 6 a

4725SJ Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.154

Fotoalbum

Julianaweg 6 a Wouwse Plantage
Bild 62
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Beschreibung

for the given example, your solution would be: Julianaweg 6a in Wouwse Plantage biedt een unieke woning met een prachtige weids tuin en veel ruimte voor rust, natuur en buitenactiviteiten. Met een perceel van 1.785 m² eigen grond staat hier de mogelijkheid om volop te genieten van het leven in de buitenlucht. De woning is uitgebreid met diverse ruimtes, waardoor ze een grote en comfortabele leefomgeving vormt. Bij binnenkomst wordt de bezoeker verwelkomd door een sfeervolle hal met hoge plafonds en open ruimtegevoel. De leefruimtes zijn woonkamer, keuken, tuinkamer en een multifunctionele ruimte. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht op het omringende gebied. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een afgesloten oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage en verschillende opslagmogelijkheden. In de achtertuin met groen gazon, plantage en goede privacy geniet men van stilte en de natuur om zich heen. De mogelijkheden voor een eigen tuin- of werkplek zijn bijna onbeperkt. De woning is voorzien van moderne installaties zoals zonnepanelen, CV en isolatie. De bouw is gedeeltelijk volledig vergulden. Julianaweg 6a staat beschreven met een Meetinstructie op basis van NEN2580 voor de gebruiksoppervlakte.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
1785 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4725

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wouwse Plantage

Wohn- und Viertelzahlen in Wouwse Plantage

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wouwse Plantage. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

110

Bezeichnung C

90

Bezeichnung G

90

Bezeichnung A

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

51

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wouwse Plantage
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wouwse Plantage.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wouwse Plantage

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

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