Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

A.G. Verbeekstraat 14

1501RL Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

A.G. Verbeekstraat 14 Zaandam
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wauw, wat een kans! Ben jij op zoek naar een heerlijk gezinshuis of een comfortabele plek voor twee? Dit moderne en gezellige woonhuis vlak bij het centrum heeft alles wat je zoekt – en meer! Met energielabel C, een zonnige tuin op het zuidoosten én gelegen in een vriendelijke buurt waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, is dit dé plek waar jullie nieuwe herinneringen gemaakt worden. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw ideale toekomstige thuis kan zijn! --- HET BESTE VAN DIT HUIS - IN ÉÉN OOGOPSLAG - Toplocatie dicht bij het centrum: Geniet van alle voordelen van stedelijk wonen met winkels, gezellige restaurants en het station op loop- of fietsafstand. Toch woon je hier rustig in een sfeervolle straat. - Energielabel C: Besparen op je energierekening én lekker comfortabel wonen. Goed voor je portemonnee én voor het milieu. - Kindvriendelijke buurt: Hier spelen kinderen onbezorgd buiten. Van speeltuintjes tot fijne scholen, alles zit in de buurt! - Ruim en praktisch ingedeeld: Met ca. 100 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en veel lichtinval voelt elk plekje van dit huis als thuiskomen. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van gezellige barbecue-avonden met vrienden of familie. - Instapklaar, met eindeloze mogelijkheden: Deze woning is prima afgewerkt, maar biedt ook opties om écht je eigen stempel erop te drukken. --- ALLES WAT JOUW NIEUWE THUIS TE BIEDEN HEEFT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is geen huis, dit is een thuis. De lichte entree leidt je naar een verrassend ruime doorzonwoonkamer. Hier kun je alle kanten op! Denk bijvoorbeeld aan een knus zithoekje waar je lekker kunt netflixen na een lange dag of een eethoek waar iedereen samenkomt voor een verjaardag of spelletjesavond. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat het huis nóg gezelliger maakt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Je hebt hier ruimte genoeg om uitgebreid te experimenteren met nieuwe recepten. Zet het raam open, laat een frisse bries naar binnen komen en tover de lekkerste gerechten op tafel. Direct grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken: ideaal voor extra opslag of om je schoenen snel neer te zetten na een boswandeling of fietstocht. Boven biedt de woning 3 goed bemeten slaapkamers. Hier vindt iedereen zijn eigen fijne plekje. De grote ramen maken de kamers heerlijk licht, waardoor je elke ochtend fris wakker wordt. Of je ze nu inricht als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor – je hebt alle vrijheid. De badkamer is praktisch en compleet. Wil je deze later nog een keer verbouwen? Dat kan, maar nu kun je er ook gewoon direct in. En dan die achtertuin… Wat een pareltje! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van zon. Dit is de plek waar je bij mooi weer leeft. Ontspan in je luie stoel met een goed boek, organiseer een gezellige brunch of laat de kinderen lekker ravotten op het gras. Belangrijk extraatje: de tuin is gemakkelijk te onderhouden, zodat je meer tijd hebt om te genieten. En wat maakt deze woning nog mooier? De ligging! Je woont hier op een steenworp afstand van het bruisende centrum, met een gezellige mix van winkels, horeca en voorzieningen. Alles wat je nodig hebt – van scholen, sportclubs tot supermarkten – ligt om de hoek. Ondertussen is de wijk rustig en groen, met alles wat een gezin maar kan wensen. Het beste van twee werelden! Of je nu een jong gezin bent dat een veilige en levendige plek zoekt om kinderen op te laten groeien, of een stel dat van comfort én sfeer houdt: dit huis is jouw perfecte match. --- EVEN OP EEN RIJTJE: DE HIGHLIGHTS Deze woning heeft het allemaal. Op een rijtje: 1. Een toplocatie vlak bij het centrum: alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en gezellige buurt. 2. Een energielabel C: lagere energiekosten, meer wooncomfort en helemaal klaar voor de toekomst. 3. Kindvriendelijk: met speeltuinen, scholen en een veilige omgeving voelt deze wijk als een warme omhelzing voor gezinnen. 4. Drie slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logeerplekken. 5. Een zonnige achtertuin op het zuidoosten: zomeravonden waren nog nooit zo fijn als hier. Benieuwd of dit hét huis voor jou is? Wacht niet te lang. Dromen worden werkelijkheid, maar alleen als je actie onderneemt.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
354 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.