Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

A.G. Verbeekstraat 14

1501RL Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

A.G. Verbeekstraat 14 Zaandam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wauw, wat een kans! Ben jij op zoek naar een heerlijk gezinshuis of een comfortabele plek voor twee? Dit moderne en gezellige woonhuis vlak bij het centrum heeft alles wat je zoekt – en meer! Met energielabel C, een zonnige tuin op het zuidoosten én gelegen in een vriendelijke buurt waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, is dit dé plek waar jullie nieuwe herinneringen gemaakt worden. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw ideale toekomstige thuis kan zijn! --- HET BESTE VAN DIT HUIS - IN ÉÉN OOGOPSLAG - Toplocatie dicht bij het centrum: Geniet van alle voordelen van stedelijk wonen met winkels, gezellige restaurants en het station op loop- of fietsafstand. Toch woon je hier rustig in een sfeervolle straat. - Energielabel C: Besparen op je energierekening én lekker comfortabel wonen. Goed voor je portemonnee én voor het milieu. - Kindvriendelijke buurt: Hier spelen kinderen onbezorgd buiten. Van speeltuintjes tot fijne scholen, alles zit in de buurt! - Ruim en praktisch ingedeeld: Met ca. 100 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en veel lichtinval voelt elk plekje van dit huis als thuiskomen. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van gezellige barbecue-avonden met vrienden of familie. - Instapklaar, met eindeloze mogelijkheden: Deze woning is prima afgewerkt, maar biedt ook opties om écht je eigen stempel erop te drukken. --- ALLES WAT JOUW NIEUWE THUIS TE BIEDEN HEEFT Wanneer je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is geen huis, dit is een thuis. De lichte entree leidt je naar een verrassend ruime doorzonwoonkamer. Hier kun je alle kanten op! Denk bijvoorbeeld aan een knus zithoekje waar je lekker kunt netflixen na een lange dag of een eethoek waar iedereen samenkomt voor een verjaardag of spelletjesavond. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat het huis nóg gezelliger maakt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Je hebt hier ruimte genoeg om uitgebreid te experimenteren met nieuwe recepten. Zet het raam open, laat een frisse bries naar binnen komen en tover de lekkerste gerechten op tafel. Direct grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken: ideaal voor extra opslag of om je schoenen snel neer te zetten na een boswandeling of fietstocht. Boven biedt de woning 3 goed bemeten slaapkamers. Hier vindt iedereen zijn eigen fijne plekje. De grote ramen maken de kamers heerlijk licht, waardoor je elke ochtend fris wakker wordt. Of je ze nu inricht als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor – je hebt alle vrijheid. De badkamer is praktisch en compleet. Wil je deze later nog een keer verbouwen? Dat kan, maar nu kun je er ook gewoon direct in. En dan die achtertuin… Wat een pareltje! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van zon. Dit is de plek waar je bij mooi weer leeft. Ontspan in je luie stoel met een goed boek, organiseer een gezellige brunch of laat de kinderen lekker ravotten op het gras. Belangrijk extraatje: de tuin is gemakkelijk te onderhouden, zodat je meer tijd hebt om te genieten. En wat maakt deze woning nog mooier? De ligging! Je woont hier op een steenworp afstand van het bruisende centrum, met een gezellige mix van winkels, horeca en voorzieningen. Alles wat je nodig hebt – van scholen, sportclubs tot supermarkten – ligt om de hoek. Ondertussen is de wijk rustig en groen, met alles wat een gezin maar kan wensen. Het beste van twee werelden! Of je nu een jong gezin bent dat een veilige en levendige plek zoekt om kinderen op te laten groeien, of een stel dat van comfort én sfeer houdt: dit huis is jouw perfecte match. --- EVEN OP EEN RIJTJE: DE HIGHLIGHTS Deze woning heeft het allemaal. Op een rijtje: 1. Een toplocatie vlak bij het centrum: alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en gezellige buurt. 2. Een energielabel C: lagere energiekosten, meer wooncomfort en helemaal klaar voor de toekomst. 3. Kindvriendelijk: met speeltuinen, scholen en een veilige omgeving voelt deze wijk als een warme omhelzing voor gezinnen. 4. Drie slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logeerplekken. 5. Een zonnige achtertuin op het zuidoosten: zomeravonden waren nog nooit zo fijn als hier. Benieuwd of dit hét huis voor jou is? Wacht niet te lang. Dromen worden werkelijkheid, maar alleen als je actie onderneemt.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.